首都的价格回升将于2021年开始。在2020年看到区域价格上涨飙升后，有人预计澳大利亚的首都价格将在区域急速增长后保持持续的相对下降。

但是，根据realestate.com.au的最新数据，在2021年的前两个月中，首府城市的价格增长已经强于区域市场

过去一年，全国住宅价格上涨了5.9%。

但是，去年，COVID-19导致的首都城市地区(增长了4.8%)和区域市场(增长了9.6%)之间存在差异。

realestate.com.au的主管或经济研究主管卡梅伦·库舍(Cameron Kusher)肯定这是全国性的趋势。

新南威尔士州的差距在过去一年中没有全国水平那么大，但存在明显的差异，因为新南威尔士州区域房价在2020年期间上涨10.7%，达到53.5万澳元中位数，而悉尼的房价上涨了6.4%，至2020年。中位数为102万美元。

的确，在新南威尔士州最受欢迎的私人条约营销活动中，我无数次地看到要价上涨多次发生。这些价格暴涨经常发生在以前停滞了数月甚至数年却没有出售的房产上。

显然，全国和新南威尔士州的房价增长速度都快于单价。

房价上涨了6.9%，而公寓上涨了2.1%，因此，过去一年房价上涨的速度超过了三倍。