编者按：2月，长沙楼市因传统春节的到来，各项目推货明显放缓，市场呈现供不应求现象。根据湖南中原研究院的数据，商品房累计供应46万平方，环比下跌7%，成交61万平方，环比下跌37%，成交主力单价上移至14000—15000元/㎡。对于一部分资金有限的购房者来说，这个单价还是有点难以承受，那么长沙还有哪些楼盘能为购房者提供更高性价比的选择呢?今天，小编收集了开福区均价万元以下的一些项目供大家做置业参考～

售价：均价8000元/㎡。

鸿邦国际城项目由湖南鸿邦房地产开发有限公司开发，项目分二期建设，目前在建一期，共5栋住宅，项目临芙蓉北路主干道，地处周南中学北侧，周边配套齐全，距离地铁1号线延长线冯蔡路站约400米。

售楼地址：开福区芙蓉北路周南中学北侧。

目前在售：1#一套2楼建面89平毛坯住宅。

楼盘名称：青竹湖曦园天骄

售价：均价8080元/㎡。

青竹湖曦园·天骄，位于长沙市开福区青竹湖别墅区的门户位置。项目四大名校环伺，背靠8000亩太阳山森林天然绿库，内自带两大生态湖泊、临近青竹湖27洞高尔夫球场等配套。

售楼地址：长沙市开福区青竹湖路467号(湘一外国语对面，长郡郡德实验中学旁)

目前在售：5#6#9#10#13#14#少量建面约96-168㎡毛坯住宅。

项目名称：广泽上苑

售价：约8366元/㎡。

广泽上苑，是长沙环路集团落子长沙打造的首个标杆之作。小区融合生态理念，保留了约60亩地原生山体打造“竹音山“公园，共规划约8万方园林面积，生态环境优越。

项目距离地铁1号线北延线(建设中)冯蔡路站仅约100米距离，北面毗邻金霞大型综合商业体(1094亩综合地块，规划中)，近临福晟MALL, 高岭国际商贸城、金霞跨境商贸城等，离尘不离城。小区自建6班幼儿园，周边2km内汇集多所知名学校，有开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、周南中学、长郡开福中学等，距离三级综合医院泰和医院大约300米。

售楼地址：长沙市开福区芙蓉北路与翠城路交汇处。

目前在售：8#9#少量建面115-131平毛坯住宅。

项目名称：恒基旭辉湖山

售价：约8400元/㎡。

恒基旭辉湖山赋位于开福北 ，由旭辉、恒基两大豪宅 联袂打造的北二环低密城市墅区，拥有“五横三纵”交通路网，快速畅达全城。项目总占地面积770亩，建筑面积约110万方，容积率1.8，绿化 达45%。

售楼地址：兴联路768号(开福大道与兴联路交会处以东500米)。

目前在售：230#232#222#、219#、224#、223#、225#、226#、228#建面建面约98-142平毛坯住宅。

楼盘名称：卓越·跃城

售价：均价8400元/㎡。

开发商为卓越置业集团有限公司。项目地址位于湖南省长沙市开福区开福大道与星月路交汇处。由9栋高层住宅、20栋多层住宅、两栋商业、一座幼儿园及相关配套用房组成。

项目位于开福大道与星月路交汇处，乘坐夜1路、W178路、408路、812路在太阳山小区站下车，可以到达项目附近。周边有金霞国际化购物中心。

售楼地址：长沙市开福区开福大道与星月路交汇处。

目前在售：2#少量建面105-128平毛坯住宅。

楼盘名称：地铁中建·君和城

售价：均价8625元/㎡。

地铁中建·君和城项目总占地约68亩，总建筑面积13万方，共有13栋建筑，其中6栋高层(26F)，小高层5栋(18F)，还有1栋18层的公寓和一所幼儿园。中间由一条市政道路分开，两个地块分别围合成两个封闭式小区。社区配套齐全，可满足生活的物质基础需求及精神享受，也符合我们打造的亲子型社区。

项目位于开福区青竹湖路与青霞路交汇处,项目交通比较发达，往北可到望城区与丁字湾街道和长沙县北山镇;东北方向与长沙县北山镇毗邻;西至湘江;东至沙坪街道;南至绕城高速(三环线)与秀峰街道接壤。

售楼地址：长沙市开福区青霞路和青竹湖路交会处。

目前在售：3#在售建面103平、125平毛坯住宅。

楼盘名称：深业堤亚纳湾

售价：均价8600-8700元/㎡。

深业堤亚纳湾是国企巨擘深业集团重磅打造的千亩绿色墅区大盘，2.2万苏托垸湿地公园旁、350亩楚家湖畔，低密度、高绿化率;配以国际化风情街区商业、酒店式公寓、国际水准的幼儿园、名校清水塘九年一贯制 。四期全新升级116-160㎡湖景美宅，占据湖景的墅级绿色生态资源，为湖湘精英再造美好新生活。

深业堤亚纳湾位于开福区芙蓉路、车站路与北二环交界处，周边主干路有芙蓉北路、湘江北路、二环线、车站北路以及开福大道。小区内部风情街区商业、高岭国际商贸城、河马公园，龙湾国际广场、五矿长沙 live、世纪金源购物中心。

售楼地址：开福区开福大道(九年一贯制清水塘实验学校对面)。

目前在售：1#、2#、3#、4#少量住宅，建面约109-161平，其中109平、115平房源相对较多。

楼盘名称：威尔士春天

售价：均价8800元/㎡。

威尔士春天是由来自浙江的湖南省友联置业有限公司打造的集住宅、公寓、商业、运动休闲会所为一体的宜居生态小区。威尔士春天位于万家丽北路西湖楼南侧，周边有月湖公园、月岛公园、浏阳河风光带、马栏山山体、芙蓉生态新城等公园。

楼盘位于万家丽北路212号(月湖公园以南)，公交：乘坐122路、158路、701路、704路、915路在朝阳村站下车即可到达。或地铁：5号线鸭子铺(在建中)。周边商圈有通程电器、麦德龙超市、毛家桥水果市场。

售楼地址：开福区万家丽北路212号(月湖公园以南)。

目前在售：11#70年产权公寓，建面约32-45.75平。

楼盘名称：湘江东苑

售价：均价9300元/㎡。

湘江东苑位于开福区兴隆路与裕城路交汇处，项目占地面积28.87亩，建筑面积约50003.77平方米，容积率为2.4%，绿化率：40%。

项目位于兴隆路16号，可乘坐159路在湖湘艺术品市场站下车，或乘坐801路在开福区工商局站下车，或乘坐11路区间线、116路在兴隆村站下车，可以到达项目附近。周边有世纪金源购物中心。

售楼地址：长沙市开福区兴隆路16号。

目前在售：1-3#少量建面84-138平毛坯住宅。