新的研究表明，维多利亚州第二波最严重的锁定事件对吉朗的购房者几乎没有影响。

研究显示，到2020年的最后三个月，吉朗仅有19处物业亏本出售。

CoreLogic的季度痛与痛报告显示，吉朗是澳大利亚第四大获利销售地区。

本季度该地区共有1200多家物业易手。

研究发现，与前一个销售价格相比，本季度售出的房地产中有98.5%增值。

但是，这19个物业的亏损销售较上一季度略有增加。

CoreLogic澳大利亚研究主管Eliza Owen表示，吉朗长期以来一直获得丰厚的回报。

她说：“实际上，自2017年9月以来，亏损销售的比率一直不到2%。这是长期的高盈利能力。”

欧文女士说，随着时间的推移，吉朗在墨尔本的增长中经历了非常强烈的溢出。

她说：“但最重要的是，它发展了自己的特色和独立性，成为理想的城市。”

“尤其是通过COVID，我们有很多轶事试图逃脱锁定条件，并在低密度的生活方式环境中定居，而吉朗提供的价格通常低于我们在墨尔本更多生活方式领域所看到的价格。”

欧文女士说，在截至12月的三个月中，住宅价格上涨了约3%。

亏损销售的中位持有期为2.3年，而吉朗总体上的中位持有期为8年。