一家全球机构表示，加拿大房地产价格是对该国最大的威胁之一。在国际货币基金组织最近完成对加拿大的定期工作人员报告。员工发现房地产价格对该国构成了最大的威胁之一。该机构与我们分享了其估值模型产生的详细数字。如您所料，某些市场的估值是合理的，而另一些市场则是喘不过气，被低估了。多伦多和汉密尔顿房地产不是其中两个市场。安大略省南部城市的估值如此之高，使温哥华看起来很合理。

大多伦多房地产需要下跌28%才能得到合理估值

据该机构称，大多伦多地区的住宅房地产被严重高估。2020年第二季度，该地区房屋的可观察价格达到934,793美元。同期可实现价值仅为671,154美元。如果您错过了两者之间的差距，那就太大了。

多伦多较高的房价将需要进行大规模调整才能实现。观察到的价格比可达到的价格高39.28%。观察价格要下跌28.2%，才能使价格与基本面保持一致。在理想情况下，收入和价格下降-在中间相遇。

大温哥华房地产被高估15%

大温哥华地区的房地产价格要高得多，但两者之间的差距并不大。2020年第二季度该地区的观测价格为1,051,847美元。同一季度可实现的价值为911,560美元。温哥华的一些人很可能会对这些数字感到惊讶。