洛杉矶— 疫苗的销售使人们更加乐观，因为人将越来越多地回到大流行之前的购物，旅行和工作方式。

对于拥有办公楼和酒店的公司，或将空间出租给餐厅，酒吧，百货公司和其他零售商的公司而言，这将是一个可喜的变化。在过去的一年中，由于大流行病迫使许多企业暂时关闭或在有限的基础上开展业务，这些地区一直是商业房地产受灾最严重的地区。

但是，正如许多经济学家现在预测的那样，即使经济似乎在今年起死回生，随着企业重新评估大流行后的需求，对商业房地产的需求趋势可能还需要更长的时间才能恢复。

穆迪分析(Moody's Analytics)的高级经济学家托马斯·拉萨尔维亚(Thomas LaSalvia)表示，这意味着今年空置率上升且租金下降，尤其是对于零售和办公室业主而言。

他说：“我们看到了这样的潜力和轶事，以及有关我们的工作方式和购物方式的实际变化的早期数据。”“正在发生的结构性变化仍然让我们停下来，说我们已经进入了办公室或零售业的复苏阶段。”

今年到目前为止，商业房地产市场已经呈现出一些积极的趋势，因为在新的病例减少和数量激增的情况下，许多不得不关闭或在有限的基础上开展业务的企业获得了政府的绿灯。推出疫苗。

3月，全国失业率从6.2%降至6%，雇主增加了91.6万个工作岗位，为8月以来的最高水平。其中包括在餐厅，酒店和酒吧的216,000个职位-该行业受到大流行的破坏最大。

而本周，国际货币基金组织(International Monetary Fund)预测，经济今年将增长6.4%。这将是自1984年以来最快的年度步伐，并且是世界上最富有的国家中最强劲的一年。

但是，随着租户重新评估其需求，商业房地产所有者仍面临不确定性。租用办公空间并在去年或大部分或所有员工在家工作的企业都需要足够的空间吗?在大流行期间将更多业务转移到网上的零售商会减少店面吗?接受视频会议后，企业会恢复旅行支出吗?