地产公司正在以最快的速度出售房地产
2021-04-13 13:43:41
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导读 由于急于支撑饱受流行病困扰的资产负债表,公司正在出售创纪录数量的房地产。
经纪公司仲量行(Jones Lang LaSalle)的一份报告显示,去年
由于急于支撑饱受流行病困扰的资产负债表,公司正在出售创纪录数量的房地产。
经纪公司仲量行(Jones Lang LaSalle)的一份报告显示,去年,欧洲,中东和非洲的公司出售了320亿美元的公司财产。即使在大流行期间整体房地产交易失败了,那也比一年前略有增加。
仲量行欧洲,中东和非洲企业资本市场负责人尼克·康普顿(Nick Compton)表示,公司正在抛弃财产以“保留资本并释放流动性,并重塑其投资组合以支持大流行后的业务计划。”
公司销售额中三分之一以上是办公物业,与去年相比增长了10%。根据Real Capital Analytics的数据,去年,欧洲所有类型的商业房地产销售均下降了27%。
广泛的封锁政策在2020年使许多零售和酒店业的营业额在一夜之间中断,这使它们的资产负债表紧张并促使他们筹集资金。许多销售都涉及回租协议,这使公司可以在维护场所的同时获得资本。包括英国的John Lewis Partnership Plc和Matalan在内的零售商也属于房地产销售商。
强迫家庭工作的转变也促使许多企业重新考虑他们将来需要多少房地产。
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