一家四大银行预测，墨尔本的房价将在2021年大幅上涨16%，几乎是几个月前的两倍。

维多利亚州整体上已经恢复了市场气氛，对房地产市场的信心达到了2020年初以来的最高水平。

澳大利亚国民银行(NAB)最新的住宅房地产调查显示，墨尔本的住宅价格今年将上涨16.2%，与2月份的预期上涨8.4%相比，有了大幅上涨。

然后预计它们将在2022年稳定下来，专家预测仅会增长5.5%。时下，墨尔本房屋价值上个月创下一个新的高峰，三月份时2.4%的上升和攀登4.9%，在过去季度达到$七三六六二零一个中间值，根据属性数据公司CoreLogic。

维多利亚州房地产研究所的进一步研究显示，上周，一栋典型的墨尔本房屋在2021年的前三个月以100万澳元以上的价格售出，这是该市的最高记录。

NAB Group首席经济学家艾伦·奥斯特(Alan Oster)表示，首次购房者抢购房地产的增长是推动该市房地产市场的部分原因，这主要是由创纪录的低利率以及投资者活动低迷和缺乏外国买家所致。

奥斯特说：“基本上是在发生一种情况，人们现在可以负担得起比租房便宜的抵押贷款。”

“如果看看过去六个月并将其年化，它的涨幅约为15%至18%，我们并没有真正看到这种放缓。

“因此，我们所做的就是采用我们已经看到的东西，并在今年余下的时间里使房价出现一些适度的上涨。”