当亚马逊宣布计划收购位于芝加哥西南侧的70英亩土地用于未来的仓库和配送设施时，这一消息突显出城市填充工业需求的增长。富有创意的开发商和投资者正在努力应对各种复杂的问题，以使城市填充项目得以实现，从而满足各种用户的需求。

在最近的SIOR芝加哥壁炉旁聊天中，SIOR芝加哥分会副总裁山姆·巴杰(Sam Badger)，世邦魏理仕(CBRE)高级副总裁与物流地产公司执行副总裁Aaron Martell讨论了城市填充趋势和挑战。

以下是他们讨论的重点。

Sam Badger：对城市填充站点的需求仅来自电子商务，还是其他类型的用户产生了额外需求?

亚伦·马爹利(Aaron Martell)：有人误以为在城市填充站点中交易的唯一人是电子零售商。

在我们位于Ashland Avenue上的建筑物所在的McKinley街区，有一个巨大的百事可乐配送中心。我们北部是芝加哥农产品市场。一位葡萄酒拍卖师就在我们对面。ComEd在那儿。该市在将这些地区设置为传统商业园区方面做得很好。

当然，电子零售商正在成为头条新闻，并进行更大的交易和更高租金的交易。但是，这些位置的功能非常类似于您的传统工业园区。