虽然它仍然为时过早肯定知道如何市中心写字楼市场会作何反应的大流行后的工作场所，新的数字显示，芝加哥地区的工业房地产市场继续取得进展，尽管造成COVID-广泛的经济困境19大流行。去年流行商业地产的人可能不会感到惊讶，因为这种流行病导致对运输，分销和仓储的需求激增，这在很大程度上受到电子商务和数据中心租赁的刺激。

根据高力国际的最新报告，芝加哥市场的工业租赁在2020年第三季度至2021年第一季度之间连续三个季度增长。今年前三个月的净吸收量为720万平方英尺，与去年同期相当。 2020年第一季度的空置率。今年第一季度，芝加哥地区的整体空置率仅为6.88%，而追踪的22个子市场中的八个子市场的空置率继续徘徊在历史低点附近。

不出所料，今年第一季度的租赁业务强劲，有1380万平方英尺的工业用地宣布了150笔新的租赁或扩建。与2020年同期的1,110万平方英尺的租赁活动相比，这是一个小幅但值得关注的增长。尽管去年春季和夏季的伊利诺伊州失业总数激增，工业仍继续在芝加哥地铁中发挥作用。

但是还有更多的方法。上个季度，在15座新竣工的建筑中交付了860万平方英尺的空间，而仍有2420万平方英尺的工业空间正在建设中。开发商和投资者继续对市场表现出信心，因为上季度的交付量中有42%是投机性项目。同时，按需定制将继续以相当大的幅度超过规格开发。