新加坡(EDGEPROP)-购物者正逐渐返回零售商场。根据市建局最新的2021年第一季度统计数据，零售商店的净吸纳量连续第二个季度增长，达到301,389平方英尺。全岛范围的零售入住率微升了0.3个百分点，第一季度为91.5%。

世邦魏理仕研究中心指出，尽管租赁市场仍然疲软，但下降速度已经放缓。2021年第一季度，租金指数下降了4.4%，比2020年第四季度的5.2%的下降速度要慢。租金降幅最大的是中部地区，2021年第一季度租金环比下降了4.8%。房东继续灵活地支持租户的要求。

莱坊国际新加坡研究部负责人伦纳德·泰伊(Leonard Tay)表示，这表明，鉴于现行的旅行禁令影响乌节路的购物，餐饮和娱乐活动以及新加坡河及中部地区的游客出没，旅行的复苏并不平衡。

2021年第一季度，零售空间的库存增加了约107,629平方英尺，被已占领的零售空间数量环比增长7.7%(约301,389平方英尺)所取代。Tay认为，这是由本地零售商在购物中心开设商店的增加所支持的，因为当前情况允许本地品牌乘着新生的复苏浪潮。

但是，企业仍在努力应对Covid-19大流行带来的挑战。Tay认为，由于在家办公不再是默认的安排，因此CBD的客流量将会增加并促进零售额。他补充说，租金的下降也正在缓解，这表明在未来几个月内，在城市边缘和郊区的购物中心的带动下可能会触底反弹。

中部地区的零售租金指数连续五个季度下降，自2020年初以来下降了18.4%。根据世邦魏理仕的研究，由于郊区市场的表现具有弹性，这种疲软的影响并不广泛。此外，还有一些优质空间仍在记录租金增长。