摩根大通(JPMorgan Chase)宣布了在全美范围内扩大对经济适用房和租赁住房的保护的举措，这是该公司最近宣布的300亿美元承诺的一部分，以提高种族权益。为了帮助维持租户的负担能力，商业定期贷款集团正在为多户家庭和经营者提供行业领先的经济适用住房保护计划，提供经济刺激，并将租金和收入受限的补贴抵押贷款计划扩展到该客户群。 。

缺乏负担得起的住房选择会严重影响有色人种和低收入房客。根据哈佛大学住房研究联合中心的一份报告，2019年，一半以上的黑人和拉丁裔租房者负担了中等或严重的成本负担。大流行及其经济影响进一步扩大了这些差距。根据美国国家低收入房屋联盟的说法，极低收入的租房者，即收入等于或低于贫困线或占该地区中位数收入的30%的家庭，在美国面临着700万套可负担和可租用的租赁房屋的短缺。在过去五年中基本保持不变。

这补充了公司通过社区发展银行已经开展的负担得起的住房工作，并与行业利益相关者一起为中低收入家庭创建和保留负担得起的住房选择。由于没有。摩根大通的商业定期贷款集团是美国的一家多户贷款人，目前为多户客户提供服务：

经济适用住房保护计划：

行业领先的负担得起的住房保护计划将利用摩根大通在劳动力住房领域的经验和领导力，为多户家庭客户提供经济诱因，以使其房屋中的租赁单元保持在负担得起的水平。符合条件的多户家庭客户将享受利率降低的优惠，该利率将持续至贷款期限。该计划旨在帮助房客的收入低于某个地区的中位数，并且最容易受到日益严重的负担能力危机的影响。

扩大租金和收入受限住房：

提供基于项目的租金援助和其他补贴(例如低收入住房税收抵免)的联邦计划是重要的住房工具，可为低收入家庭提供体面和安全的住房选择。社区发展银行小组数十年来一直为新的可负担的受限租金项目提供建设和定期融资，并在最近几年扩展了该平台。这类物业的再融资历来都受到二级市场融资的支持。现在，该公司的“商业定期贷款”小组将为多户住房所有者和受限租金物业的经营者提供低成本融资解决方案。

2020年10月，摩根大通宣布了一项为期5年的300亿美元承诺，以促进种族平等。这项承诺有助于打破种族财富鸿沟，促进和扩大负担得起的住房，发展黑人和拉丁裔拥有的业务，改善财务状况和银行服务渠道，并加速对公司员工的投资。在接下来的五年中，摩根大通将为另外10万个可负担的租赁单位提供资金，提供140亿美元的新贷款，股权投资和其他努力，以在服务不足的社区扩展可负担住房。