土地出让税

购买房产时，土地转让税(LTT)通常是最容易被忽视的费用。除阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省外，加拿大所有省份均对土地的购买价格征收土地转让税。

土地转让税是根据您的财产的购买价格计算的。购买价格越高，土地转让税越高。

如果您是首次购房者，并打算居住在全部或部分房屋中，则可能有资格获得LTT最高$ 4,000的回扣。但是，如果您不是首次购房者，则需要全额支付税款。

新建筑

购买投资物业(例如新建房屋或公寓)具有许多优势，包括避免拥有较旧房屋而进行的昂贵维修，以及利用增值的机会。

您是否知道所有新建房屋的总购买价格都取决于其所在省份的GST(5%)或HST(13%)?但是，如果购买价格低于$ 450,000，您可能有资格就该税的商品及服务税(GST)部分获得退税。

租金所得税

您已完成交易日，并准备开始向租户收取月租金。

在理想的情况下，您的租金收入将涵盖您的抵押贷款，物业税和公寓需要的公寓费用。在纳税时，您将需要报告所有收取租金所得的收入，并且可能需要按边际税率纳税。

重要的是，您全年都要为此做好准备，拨出资金来支付意外的税款，并跟踪可能从租金收入中扣除的任何费用。

资产增值税

在我们目前正在经历的卖方市场中，抛售您的投资有可能实现丰厚的利润。

一旦纳税时间临近，准备好收到巨额账单。出售不是您的主要住所的财产将自动产生资本收益。这意味着您实现的利润的50%将被添加到您的年收入中，并且您将被要求以边际税率对其纳税，这有可能使您达到最高税率。