尽管固定抵押贷款利率开始上升，但澳大利亚的房地产繁荣仍在继续，因为澳大利亚储备银行将官方利率维持在创纪录的低位。

澳大利亚央行董事会在周二的月度会议后将现金利率和其他关键政策利率维持在 0.1%。

澳大利亚央行行长菲利普·洛 (Philip Lowe) 指出，大多数借款人的贷款利率处于历史低位。

“房地产市场进一步走强，所有主要市场的价格都在上涨，”洛威在周二会议后的一份声明中表示。

“由于自住业主，尤其是首次置业者的需求强劲，住房信贷增长有所回升。投资者的借贷也有所增加。

“鉴于房价上涨和低利率的环境，央行将密切关注住房借贷趋势，保持贷款标准非常重要。”

尽管澳大利亚在大流行期间的经济复苏强于预期，但澳联储董事会仍预计不会在 2024 年之前提高现金利率。

Lowe 先生表示，在实际通胀率持续处于其 2-3% 的目标范围内之前，董事会不会提高现金利率。

“要做到这一点，劳动力市场需要足够紧缩，以产生比目前显着更高的工资增长，”他周二重申。

“这不太可能最早到 2024 年。”

随着市场繁荣，低利率推动需求