墨尔本近四分之三的郊区房地产市场不断上涨，其中一些郊区仅在过去三个月就出现了令人瞠目结舌的价格增长。

该市共有 196 个郊区被认为处于上升趋势——Hotspotting 发布的季度价格预测指数报告是六年来最高的。

布莱顿和索伦托的房价上个季度上涨了 20 万美元，分别从 280 万美元上涨至 298.5 万美元，以及 144 万美元至 166.5 万美元。Sunshine(390,000 美元至 525,000 美元)和 Oakleigh South(780,00 美元至 850,000 美元)的单位加起来为 130,000 美元。

莫宁顿半岛是该市的佼佼者，在 16 个上榜的郊区中，有 15 个被列为销售量上升——这是价格上涨的前兆。

Dromana 的房价中位数为 785,000 美元，去年翻了一番多，从上一季度的 30 跃升至 72。

在同一时期，Mornington 共售出 220 辆，Rosebud 有 191 辆，这反映了全州范围内转向以生活方式为中心的地点。

与此同时，位于墨尔本东南部边缘的 Cardinia Shire 被列为全国增长最快的市场之一，销售激增和低空置率推高了价格。

报告作者特里·莱德 (Terry Ryder) 表示，这种繁荣是“20 年一遇的……全国现象”的一部分。莱德先生说：“墨尔本已经能够摆脱大流行的影响并继续呈现增长——其中一些非常壮观。”

“在莫宁顿半岛，数字太疯狂了。所有郊区的价格都出现了两位数的增长——从 20% 到 45%。但它仍然有郊区的中位数为 500,000 至 600,000 美元。它为许多不同预算的人提供了选择。”

由于其价位范围和宁静的位置，海滨地区还被评为报告中的顶级“国家增长之星”。

Ryder 先生表示，市场不太可能在短期内放缓，并预测它可能会“延续到明年，并可能超过 2022 年、2023 年”。

他补充说，首次购房者市场和在家工作的常态化对房地产普及起到了重要作用。