Analea Perez 是首次购房者。

“我看到的房源会上线，我喜欢的房源，几天后我会检查它们，它们正在等待中，”她说。

在美国的许多地方，包括南加州，房地产市场都非常疯狂。

Leah Guerra 是洛杉矶的一名房地产经纪人。我们问她如何驾驭当前的狂热。

首先，为什么需求这么高?

很多买家需求是由历史低利率驱动的，因此购买基本上比以前便宜。尽管价格在上涨，但您的月供更加实惠。

为什么可用房屋的供应量如此之低?

只是没有足够的卖家出售，部分原因是担心他们无处可去。

上次我们看到房地产市场像这样飙升时，它暴跌，导致大量止赎，但格拉说这一次不太可能发生。

“在经济大衰退之前，供给远远超过需求，贷款资格也没有现在那么严格。有趣的是，几乎我拥有的每个客户，无论他们工作多久，拥有多少资产，贷款审批流程都非常严格，而您以前没有。”

对于买家，Guerra 建议准备好通过研究社区并获得贷款预先承保来快速出价，因为预先批准已经不够了。

“当你去看房子的时候，如果你不确定，其他人已经在提出要约，几天之内就会消失，”格拉补充道。