在大流行中蓬勃发展并继续取得成功的行业之一是房地产，尤其是住宅房地产。在去年头几个月大流行使一切都被搁置后，全国大部分地区的房地产市场一直处于火热状态。

去年，低抵押贷款利率和大流行导致在家工作的人数增加推动了住房需求的快速增长。尽管经济形势不明朗，但住宅市场一直蓬勃发展。

2020年是自2006年以来现房销售最好的一年。 2021年至今，房地产市场持续火热，推高房价，许多房屋一上市就迅速销售。

最近的研究表明，许多人认为这是一个买方市场，47% 的受访者认为现在是买房的好时机。在同一项研究中，67% 的人认为现在是出售房屋的好时机。可供出售房屋短缺被认为是造成这种反应差距的主要原因。

全国现有房屋的销售中位数价格比去年上涨了 17% 以上。在该国某些地区，这个数字甚至更高。

蒂芬市场比全国市场更火爆。Realtor.com 网站报道称，蒂芬 5 月份的房价比去年上涨了 25% 以上。Tiffin 房屋的标价中位数接近 149,000 美元。中位售价为 135,000 美元。

该报告称，蒂芬拥有一个平衡的市场，这意味着房屋的供需大致相等。几位蒂芬房地产经纪人和经纪人拒绝就当地市场趋势发表评论。

千禧一代占美国购房者的最大份额。由于利率较低，千禧一代现在决定在该国越来越多的地区购买比租房更具成本效益。这些千禧一代中的许多人节省了他们在大流行期间本应花的钱，为他们提供了首付款的资金。

这种卖方市场的另一个原因是美联储将向成员银行提供的短期贷款的借贷成本保持在较低水平。这对各种利率都有重大影响，包括抵押贷款利率。

美联储通过控制联邦基金利率和公开市场操作间接影响抵押贷款利率。这些工具用于增加或减少该国的货币供应量，这些货币供应量会逐渐降低到银行向借款人收取的利率。美联储表示，它计划至少在 2022 年之前将利率保持在低位。

更多在家工作的人推动了房地产繁荣。对于许多将继续全职或至少兼职在家工作的人来说，住在一个税收和房地产价格较低的较便宜的城市是有意义的。需要一个在家办公的空间可能会导致需要一个更大的家。