新数据显示，墨尔本卖家坚持自己的房产拍卖，最终比那些提前出价的卖家多赚了数万澳元。

即将进行的拍卖的压力，尤其是在 COVID 锁定不确定性的情况下，可能会诱使供应商提前接受报价，尤其是当报价令人印象深刻时。

但来自 Ray White Victoria 的最新数据显示，如果供应商能够坚持下去，就会获得可观的溢价。在 2021 年的前六个月，那些以拍卖方式出售房产的人的价格比拍卖前的最佳报价高出 12% 至 14%。

这比去年 6 月录得的最佳拍卖前报价仅高出 7.7%，因为墨尔本应对了最严重的时期，城市和房地产市场处于封锁状态。

Ray White 首席经济学家 Nerida Conisbee 表示，尽管卖家很容易提前出价，但数据显示，如果他们在拍卖日卖出，他们的表现会更好。

“这似乎是竞争，”科尼斯比女士说。“底价与其售价之间的差距并没有真正改变，但那里有大量买家，他们都拥有大量资金。”

尽管参加拍卖具有财务优势，但提前出售的买家数量也在增加。数据显示，6 月份之前售出的房产比例为 16.3%，高于 1 月份的 10.5%。