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了解房地产周期和影响它们的因素

导读 作为房地产投资者,紧跟房地产周期很重要,这样您才能在买卖房地产时做出明智的投资决策。虽然房地产周期与经济密切相关,但不能保证经济是

作为房地产投资者,紧跟房地产周期很重要,这样您才能在买卖房地产时做出明智的投资决策。虽然房地产周期与经济密切相关,但不能保证经济是否良好,房地产市场也是如此,反之亦然。

幸运的是,在每个房地产周期中都有赚钱的方法。您只需要熟悉每个周期,以便为您的投资做出适当的决定。

了解房地产周期和影响它们的因素

为什么房地产周期很重要?

作为房地产投资者,您必须了解房地产周期才能规划适当的进入和退出策略。根据您想要买卖的行业所处的位置,您可能会采用不同的策略。一些投资者在某些周期内推迟买入或卖出,而另一些投资者则调整他们的预期。

什么是四个房地产周期?

房地产有四个周期——复苏、扩张、过度供应和衰退。这些周期表明,即使是房地产行业也容易出现起伏。你不会看到经济衰退永远持续下去,就像你不会看到超级供应阶段永远持续下去一样。

虽然所有阶段都有自己的细微差别,可能会引起一些焦虑,但令人欣慰的是,一切通常都是完整的循环,如果您计划正确,您可以在四个周期中的每一个周期中使用正确的策略进行投资。当您准备投资时 -无论当时的经济处于何种房地产周期,Roofstock Marketplace都是一个很好的资源,可帮助您找到合适的房屋。

复苏

复苏阶段是房地产行业走出衰退的时期。这是一个难以操作的阶段,因为许多反对者拒绝相信该行业正在改善。

它不会一下子或一夜之间发生。这需要时间。您会看到希望的小迹象,如果您抓住这些机会,随着房地产价值再次上涨,您将乘风破浪。关键是要知道如何找到一切重新好转的希望之光。

为什么?

因为您将获得低于市场的利率,但随着价值的显着增加,您将随波逐流。你会做每个投资者梦寐以求的事情——低买高卖,但你必须对自己有信心,相信你的直觉告诉你是时候买入了。

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