这导致了供应短缺，因为业主不希望在干旱的高级阶段向市场展示他们的房产，”Ray White Rural Dubbo的主管Brian Mcaneney说。

高力国际(Colliers International)农村和农业综合企业负责人罗顿•布里格斯(Rawdon Briggs)表示，在某些地区，库存下降了“50%或更多”。

影响新南威尔士州和昆士兰州的大片农田，干旱已经看到曾经毛茸茸的景观变成无情的防尘栏，迫使牛农在他们努力支付饲料时迅速去库存。

农民们正在深入挖掘，而不是放弃农村企业。那些希望出售的人推迟在市场上列出他们的房产，这样他们就能以最好的方式展示他们的农场。

“每个人都喜欢在他们的牲畜，庄稼正在寻找很好卖，说：”从长辈昆士兰农村房地产约翰伯克。“当它干涸时，人们会试图锁上门并看到它。”

伯克认为，此前的干旱也导致供应量下降。

但他说，今年的库存水平甚至更低，因为正在进行的金融服务皇家委员会间接导致农场取消抵押品赎回权的数量减少。

“几年前，我们有很多受银行影响的销售。但目前银行业的负面宣传意味着银行更倾向于现在帮助他们的客户，而不是强迫他们出售，“他说。“他们试图成为好公民。”

根据realestate.com.au采访的代理商的说法，尽管条件干燥，但有限的供应有助于提高价格，大多数销售达到或超过供应商的价格预期。

伯克表示，需求主要受到“现有家族企业”的推动，他们对市场持长期看法。在强劲的全球商品价格和其他有利的经济条件的推动下，许多农村地区甚至看到过去18个月的价格上涨。

根据Mcaneney的说法，新南威尔士州达博270公里范围内的农场的价值增加了​​“至少30%”。

虽然有些人担心天气突破会导致一波房产同时袭击市场并压低价格，因为在干旱中苦苦挣扎的农民希望以更高的价格兑现绿色环境，Mcaneney认为农民更有可能坚守岗位。

“商品价格好，利率低，所以我认为他们会争夺，”他说。