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前采石场开放给新的土地买家 留下一些难以处理陡峭的地块

随着前采石场的开采权的释放,墨尔本一些最陡峭的地块将很快上市。在阳光明媚的北方,河谷遗址的秋天是如此的猛烈,以至于未来的居民在开始建造房屋之前可能需要支付超过3万美元。但开发商们表示,昂贵的选址成本是值得的,因为这些街区可以俯瞰城市、周围的灌木丛或附近的马里伯农河(Maribyrnong River)。“这是一个令人难以置信的宁静区域,”马克·厄斯金(Mark Erskine)说。

前采石场开放给新的土地买家 留下一些难以处理陡峭的地块

“因为你沿着山谷走,你根本不知道自己距离CBD只有10公里,你会觉得自己好像在乡村的某个地方。”“你可以站在自己家的后院,听着鸟儿的啁啾声,听着青蛙从河里或湖边飞过来的声音。”河谷是1500多种不同陡度的家园。有些可能需要有倾斜区块经验的专业建筑商。

工地成本包括从安装排水系统到改善土壤条件,以确保土地在建造前是稳定的一切费用。对于倾斜的街区来说,场地成本通常会更高,但为了降低河谷新买家的成本,YourLand将场地夷为平地,并安装了挡土墙。

厄斯金表示,这将为买家节省4万至5万美元。他说:“我们做了大量的土方工程,为人们节省了大量的麻烦和成本,并为他们提供了更容易、更快捷的建筑垫料。”凯西亚·阿尔贝托(Kesia Alberto)住在河谷已经建好的200栋房子之一,她形容这是“繁忙之中的绿洲”。“这里离高点很近,离学校和商店也很近,但这里有一种美丽而宁静的感觉,”她说。

阿尔伯托夫妇在工地上花了6万美元,然后雇了一个定制建筑商来建造他们的“倒立房屋”,卧室在低层,厨房和起居区在高层。“我们的街区只有3米的落差,而我们的一些邻居只有6米或9米的落差,但这已经足够让我们找不到一个标准的建筑商来建造我们的房子,我们必须找一个(专业的)建筑商,”她说。“我们的房子是反向的,所以楼下是孩子们的卧室,一个客厅和休息室,然后楼上是我们的厨房,餐厅,休息室,”她解释说。

“这正是我们想要的。孩子们总是在街上玩耍,这真的很好,我能看到他们,因为我们的厨房和生活都在顶层。这处占地100公顷、耗资10亿美元的河谷遗址位于一个前玄武岩采石场,该采石场于上世纪80年代末关闭。它包括风景如画的采石湖。在墨尔本,像河谷这样的空置或重新利用的大都市用地越来越少,但专家表示,这可能是减缓墨尔本城市扩张速度的答案。

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