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大霍巴特家园几乎没有什么痛苦

在过去的三个月中,大型霍巴特房主在出售房产时继续攫取利润。

报告显示,从德文特河谷的58,500美元到霍巴特的254,345美元,6月份季度的中位数利润比3月份的水平高得多。

在季度与季度的比较中,只有克拉伦斯市政府处于几乎相同的水平。6月和3月的利润数据差异只有几百美元。

今天发布的CoreLogic的6月份季度痛苦和收益报告显示,与上一次出售房产相比,亏损的大霍巴特房屋出售的数量很少。

除德温特山谷(约为90.9%)外,每个霍巴特市超过96.5%的房产均录得盈利销售。

金伯勒(Kingborough)领涨,本季度98.6%的房屋销售均实现盈利。

该市的中位数利润为184,500美元,比上一季度高出近10,000美元。

与3月季度相比,大多数霍巴特郊区的亏损销售额上升了几个百分点。然而,这并没有抑制中等利润的上升轨迹,本季度大部分地区趋势更高。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示,霍巴特强大的市场创造了创纪录的盈利销售额。

不过,他表示亏损销售增加表明市场放缓。

“虽然亏损销售的比例一直在增加,但这些数字只是从一个非常强大的基数开始上升,”他说。

“我们开始看到霍巴特市场的负担能力限制,以及在真正高水平的资本收益之后出现的一些裂缝。

“我认为这不仅仅是季节性降温,我认为它是一个比我们在过去几年看到的略微疲软市场的开始。”

几十年来,Rain&Horne Kingston导演和Kingborough居民Paul Guest在当地市场蓬勃发展的角落中占据了前排座位。

他说,仍然有很多人希望在金堡购买,但市场上很少有人可以出售。

他说:“现在竞争如此之激烈,一切都被定价'优惠'超过'与卖方在驾驶座上取得优异成绩”。

“我之前没有在金堡那里经历过这种情况。”

6月份整个大霍巴特的盈利销售总额为1.343亿美元,亏损销售额仅为159.5万美元。

大霍巴特占全国利润的不到1%,损失占0.3%。

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