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尽管3月暴跌萨尼亚房地产市场依然火爆

据当地房地产委员会称,萨尼亚 - 兰姆顿(Sarnia-Lambton)的房地产市场错过了去年3月份的数据,不到10%。对于该地区的房屋销售商而言,这是一个创纪录的冬季的第一个昙花一现。在上下文中,该组织报告1月和2月的全面销售额仅超过7,000万美元,比1月至2月的前一个高点多出约700万美元。只有在这一点上,三月份的数字 - 总销售额为4540万美元 - 对于家庭卖家来说还不错。

尽管3月暴跌萨尼亚房地产市场依然火爆

本月的记录为5010万美元,定于2018年。“这个月有点低,二月有点高,今年到目前为止我们仍然(做得好),”当地房地产委员会主席Donna Mathewson表示。“我们在三月份遇到了一些恶劣的天气,这有时会导致人们外出。”

董事会发布的3月份报告重申,萨尼亚地区继续成为购房者的问题。尽管1月至3月的销售数据有所增加,但上市总量和总销售额仍在继续下降,分别为195和141。去年3月,这些数字达到216个上市,169个销售。一年前,董事会报告了243个上市和180个销售。

外卖:个人住宅的价值正在上涨。例如,在2019年,仅售出141套房屋 - 比2017年减少约27% - 但2019年的总销量实际上超过2017年约50万美元。

关于3月报告的一个警告:很难从任何一个月得出强有力的结论,因为即使是单一的屋顶房屋销售也会影响最终的数字。不出所料,长期趋势更能说明萨尼亚的房地产市场。“如果我们有几个低于150,000美元的房源,或者一对售价超过100万美元的房产,这可能会扭曲数字,”马修森说。“它可以波动。”

该地区缺乏铲土,这是增加的原因。这是一个原因,萨尼亚房屋建筑商都急于看到机芯上的布赖茨格罗夫了新的发展,最近,由直辖市亮绿灯。

总部位于阿尔伯塔省的工程公司Stantec在402号高速公路以南开发Sarnia东端的研究可能有助于在更多的住宅建筑上润滑车轮。如果启动,大量房屋建筑可能导致房地产市场在十年内首次降温。

马修森表示,她希望与该市讨论解决房地产成本上涨以及未来租房者的负担能力问题。“我们的租金也很低,”马修森说。“他们开辟了一些第二单位的能力,但仅限于该市的某些地区。我想和他们谈一点,看看我们能不能一起工作。“

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