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2019年房地产需求持续增长仲量联行

菲律宾马尼拉 - 投资管理公司JLL在其初步的马尼拉房地产市场概览(PMO)报告中表示,房地产行业的所有行业都将继续向上增长。

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据JLL称,维持这种需求的是业务流程外包(BPO),在线游戏和其他技术驱动的公司。该公司的研究和咨询总监Janlo de los Reyes于4月11日星期四表示,尽管BPO和在线游戏公司的房地产需求不断增加,但空置率仍将保持6%的健康水平。

中国内地投资者也对海外博彩业有所贡献。中国企业在该国的增长也推动了办公和住宅空间的需求。(阅读:财务部门对外国在线赌博工作者的反对意见)

“我们可以看到中国内地投资者仍然希望投资300公顷,500公顷,”De Los Reyes告诉拉普勒。“当然,中国有很大一部分需求来自中国,但我们期望在未来几个月看到,未来几年,它将会向其他行业多元化发展。我们将会看到更多来自中国大陆的行业进入菲律宾,“他补充说。

尽管中国企业可能涌入,但由于需求“包含在特定领域”,仲量联行认为房地产行业不会很快过热。“一些开发商,他们正在遏制某些塔楼,某些建筑物或某些区域的需求,只是为了妥善管理它们(中国企业),同时降低风险,”De Los Reyes说。

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