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风险房主利用联邦政府的紧急计划来帮助避免陷入丧失抵押品赎回权

不幸的是,现在许多人可能面临新的危机,即利率上升。

根据aol上的文章,银行在6月开始发出通知,警告加息,以及每月抵押贷款支付的增加。受影响者平均增加约200美元,相当于近25%。

风险房主利用联邦政府的紧急计划来帮助避免陷入丧失抵押品赎回权

由于政府官员希望限制其影响,抵押贷款利率上升,受其影响的房主数量将会错开。尽管仅有四个州,即纽约州,佛罗里达州,伊利诺伊州和加利福尼亚州,但这些抵押贷款支付的增加将占到一半,影响近80万抵押贷款。据估计,每月付款最终可能增加1,724美元,因此几乎可以肯定有些人在重置利率时会感到挣扎。根据麻烦资产救助计划特别监察长发布的报告,每月按揭还款额将从773美元增加到989美元。

缩短为HAMP的家庭负担得起的修改计划始于2009年的住房危机高峰期。这个想法是让房主努力偿还还款以修改他们的抵押贷款,通常是通过降息来降低利率至2%。政府为每笔修改后的贷款提供银行奖励。显然,这种抵押贷款利率减免从来就不是永久性的,该计划规定,修改后的贷款利率应该开始在抵押贷款调整五周年之际回升到市场平均利率,每年1%。

最高费率根据确切的贷款修改而有所不同,但通常约为4%或5%。这意味着2009年修改贷款的房主将看到今年抵押贷款利率增加到3%,明年增加4%,依此类推。这些改良贷款的大多数借款人将经历两到三次抵押贷款利率上调以重置其利率。第一套费率调整将于10月开始,银行必须提前120天通知房主,这意味着那些首先受到影响的人会在夏季开始收到信件。他们将在劳动节周围收到第二次通知。

10月份共有782,000名抵押贷款持有人受到这些增加的影响,但由于该计划最初推出时批准的数量较少,因此10月份将只设置30,000笔贷款。明年将有更多受这些增长影响的房主受到影响,因为2010年有319,000名房主利用这些贷款。

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