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房地产经纪人该如何将房屋出售给老年人

过去,退休人员逃往南方,避开东北,中大西洋和中西部,转而享受更晴朗,更温和的气候。但是对于今天的老年人来说,情况却大不相同:婴儿潮一代的年龄可能正在缩小,但频率更高,他们选择不在地理位置上迁移。

房地产经纪人该如何将房屋出售给老年人

这对购房者意味着什么?传统的诱惑,例如宽敞的后院,可能无法有效地引起人们的兴趣。相反,实际上,诸如扶手和轮椅坡道之类的深思熟虑的改进可能对房地产清单的销售性起更大的作用。

•设计计数。 无论改进有多实际,如果它能迎合买家的风格敏感性,您就不会看到您原本打算的投资获得回报。翻译:不要笨拙地在前廊的楼梯上支撑胶合板坡道,而要花时间(并花掉多余的钱)来带来可访问性,而不会疏远那些不需要或不需要帮助的人。

•招募专家。 在建造家庭便利设施以便利老年人的日常生活时,请不要忽略建筑师和/或景观设计师的专业知识,尤其是在您的改建工作包括增加通行坡道的情况下。一方面,架构师可以确保项目符合标准规范。另一方面,景观设计师可以最大程度地降低 对您的物业遏制吸引力的影响。

• 吹牛的权利。 一位房主在牧场内安装了一部电梯。电梯确保她的丈夫可以到达完成的地下室,地下室通常是家庭聚会的场所。该电梯也证明了在娱乐的过程中得心应手,为服务拼盘和脏盘子可以在厨房和党的空间之间容易运走。据房主报道,这是一笔20,000美元的投资,电梯既是一种无障碍措施,又是一种生活便利设施。

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