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凤凰城房地产投资信托基金从伯克希尔哈撒韦公司获得投资

总部位于凤凰城的房地产投资信托公司Store Capital是专门研究单租户房地产的公司,已从沃伦·巴菲特(Warren Buffett)的跨国控股公司伯克希尔·哈撒韦(Berkshire Hathaway)获得了大量投资。房地产投资信托基金还提拔了几位高管。

凤凰城房地产投资信托基金从伯克希尔哈撒韦公司获得投资

伯克希尔·哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)在第二季度将其在Store Capital(NYSE:STOR)中的头寸增加了约31%,此举由商店首席执行官克里斯·沃尔克(Chris Volk)表示,这是对公司在大流行期间继续表现的能力的认可。

在最近的其他举措中,Store已将Mary Fedewa提升为公司总裁。Fedewa是公司2011年的创始人之一,成立并领导了收购团队。她于2017年晋升为首席运营官,负责服务,投资组合管理信息技术和房地产交易。

该公司还提拔泰勒·梅尔茨(Tyler Maertz)担任收购执行副总裁,克雷格·巴内特(Craig Barnett)晋升为承销和投资组合管理执行副总裁。

沃尔克告诉《商业日报》,八月份,Store Capital能够从其拥有的建筑物中的租户那里收取大约87%的租金,其中包括503家公司,涉及全国2,500件房地产。该公司最大的租户包括Bass Pro Shops,AMC Theatre,Ashley Homestore和Fleet Farm。

Volk说,该公司约三分之二的资产由服务型企业组成,包括坐下式和速食餐厅,电影院,体育馆和其他受到大流行直接影响的企业。该公司在电影院的曝光率约为4%,而电影院是能够重新开业的最慢业务类型之一。

Volk说,公司资产的另外三分之一包括制造业和其他零售业的租户,即使在大流行期间,它们也通常表现良好。

他说:“延期要求一直在下降。”“我们处理的部门至关重要,它们满足了所有人的需求。”

费德瓦说,到2021年底,大多数授予商店的延期请求都将归还。

她说,该公司的投资组合专注于利润中心的房地产,但在类型方面“不失为一种选择”。

Volk说:“在大流行之前,我们的策略主要是针对服务空间,因为功能过时的可能性较小。”“在大流行期间,对服务端的关注使我们更加脆弱。”

他说,但是,由于,该公司不太可能“大赌注”并改变其投资策略,并补充说,通过“防大流行”投资组合将进行风险评估,可能以后不相关。

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