大家好，熊三为你解答上述问题。不少朋友还不知道，酒店式公寓是70年产权，产权70年为啥写的公寓现在让我们一起来看看如何解决吧！

解答：

1、 关于产权写的是公寓的原因：一是因为采光、楼间距等便利设施不能满足住宅设计要求，所以不能把房子概括为住宅；第二，产权的保有与房子的性质关系不大。毕竟每个城市每个楼盘的规划都不一样，所以使用寿命也会不一样。

2、 产权为什么写公寓？

3、 我们应该多了解一下公寓的商业性质，公寓的产权一般都在身边，但是住宅小区的公寓产权和有产权的公寓是不一样的。产权公寓的整体建筑风格和建筑用途都是作为居住区使用。但由于建筑设计上的问题，公寓的采光和楼与楼之间的空间与房屋的设计要求不匹配，没有办法一概而论为住宅用地，所以在买房时，产权证上这类房屋的性质是公寓。

4、 大多数人在区分房屋类型时，都会按照产权年限来划分。你认为属于房子的，或者你认为属于公寓的。其实，产权年限与房子的性质无关，而是与土地的用途有关。也就是说，如果土地是用来居住的，那么房子就属于住宅，会有相应的住宅使用年限。在我国，一般产权是指住宅用地，而产权是商业用电，产权是综合用地。但是，根据每个城市的不同规划，会有不同的变化。

5、 产权公寓有问题吗？

6、 产权公寓不会有什么问题，只是在采光上面，可能没有普通房子的采光好。一般来说，产权公寓、住房贷款转让、入户等等，和产权房没有区别。只要土地性质是住宅，就不会有问题。

7、 因为采光的问题，如果以后想转手，有产权的公寓楼价格会比有产权的房子便宜。对于一些预算稍低的产权公寓，可以选择。但是这类公寓一般都是朝北的，所以日照时间比较短，有时候白天还要开灯。如果可以接受，还是可以选择的。公寓的产权是住宅用地，所以其他方面和房子的产权使用和使用是一样的，不用担心。

8、 由于采光问题和产权公寓的性质，换手时可能不太容易转手，因为大家都想买一套采光好、居住舒适的房子。买房是人生大事，买房也不是一笔小开支。因此，在选择房子时，你必须小心房子的性质。你不能因为便宜或者省钱就选择不喜欢的房子。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。