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经济适用房跟安置房的区别(安置房和经济适用房有什么区别)

导读 大家好,啊来为大家解答以上的问题。经济适用房跟安置房的区别,安置房和经济适用房有什么区别这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧

大家好,啊来为大家解答以上的问题。经济适用房跟安置房的区别,安置房和经济适用房有什么区别这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

安置房和经济适用房的区别是:一、对象不同,安置房对象是特定的动迁安置户,经济适用房的对象是一些双困家庭;二、土地取得方式不同,安置房土地取得方法通过土地招拍挂制度,经济适用房则会根据当地政府划拨获取;三、税收政策不同,安置房税收政策通常不会享受一些优惠,而经济适用房则会享受到一定的税收政策优惠。

1、对象不同

一般来说,安置房通常会对一些政府特定的动迁安置户进行安置,比如土地被征收进行拆迁的农户人员,或者是城市当中的拆迁居民,在安置房中安置的人员,在经济方面各有不同;而经济适用房,通常是根据所属区域当中的一些特定家庭,这些家庭的住房状况以及经济收入情况,应符合相应的规定条件,所以经济适用房的安置对象,是在住房以及收入方面都有所困难的一些双困家庭。

2、土地取得方式不同

安置房一般在土地获取的方式上,会使用土地招拍挂的制度来进行获取,在本质上,安置房是一种普通的商品住宅土地,如果是因为拆迁,从而导致土地被置换出来,这种时候就应该根据市场的转让方法,来进行房屋的出让;而经济适用房的土地取得方式,通常是根据当地政府的划拨方式进行获取。

3、税收政策不同

一般来说,安置房通常不会在税收政策上享受一些优惠,除非安置房供应出售的人员,属于双困户,并且房屋在经济适用房的范围当中,这种情况下,安置房才可以享受政策带来的一些税收优惠;而经济适用房在税收政策方面,会享受一定的优惠,比如印花税、营业税城镇土地使用税等各种税种方面,通常会根据相应的政策适当的进行减免。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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