大家好，小庞来为大家解答以上问题，法拍房能贷款吗，法拍房可以贷款吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

目前房产司法拍卖支持贷款，都是商业贷款，暂时不支持公积金贷款。像二手房和新房，大部分都可以抵押。需要注意的是，竞买人在参与竞拍前要对财务、信用等方面进行准确评估，并仔细考虑自身的承受能力，防止因未能按时支付尾款而导致定金被没收。

拍卖行抵押贷款的流程拍卖行抵押贷款的流程主要包括以下流程：提交材料贷款预审预审审批拍卖审批贷款审批。

注意：

拍卖抵押贷款预审可以分为两个方面：一是看个人的贷款资质，二是拍卖行的贷款资质。

一般来说，使用联系方式进行抵押贷款的工作人员，只会根据其贷款资质进行银行预审。

因此，在贷款的预审中，需要充分利用借款人的信用状况，以获得最佳的预审结果。

对于拍卖行来说，贷款资格审核会在拍卖审核环节，银行经理会在系统中操作。

法律买房有哪些风险1。原主人的身份不明。

大部分的拍卖行都是因为业主无力偿还债务，所以会拍卖自己的房子来获取资金还债。这些业主的身份很难查清，可能是老赖，也可能是不法分子。如果业主留下很多隐患，房产拍卖后会有追债等风险。

2.无法顺利安顿下来。

在普通法下，每个人都会迁入原主人的户籍。如果户籍没有迁出，房产拍卖后无法迁入自己的户籍，尤其是原房主不想迁出户籍，法院又不强制迁出的情况下，落户基本会落空，可能会导致孩子上学难等问题。

3.不能马上入住

如果拍卖行处于租赁期，而且租期签的时间特别长，是没有办法在房子拍下后马上入住的，因为有租赁合同的拍卖行是需要按照租赁合同续租的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。