一：证件

五证：土地规划证，建筑规划证，土地证，施工许可证，预售许可证。

二：开发商的实力

在腾讯房产石家庄站输入开发商全称，直接了解开发商曾经开发项目，目前在售项目，实力一览无余。

三：产权

产权产权是40年还是70年，或者是村证(小产权)多多注意。

四：房型

房型最好方正，南北向会比东西向贵(具体也要看楼的朝向)，各屋最好有窗，包括卫生间和厨房。

五：物业费用

问清物业的资质等级以及收费标准，物业费是一直伴随房子终身的，所以需在购买前了解清楚不同楼盘物业费标准，做到心中有数。

六：评估自己的经济能力

目前收入、未来三五年工作发展潜力以及职业安排、消费习惯等，估算出一个数据，能出多少钱做首付，每个月月供多少是你和你的家庭可接受的额度。

七：合同

任何承诺只有体现在合同上的才是一定能兑现的。而《商品房买卖合同》合同上基本上只会对房子本身做出承诺。请以合同为准。