“市场观望情绪逐渐增强，有些购房者在等待房地产税的出台。”近日，北京(楼盘)的一位二手房中介从业人员对《中国建设报·中国房地产》说道。

根据诸葛找房7月北京二手房市场月报，7月17日后北京降价房源增多。就在前一天，7月16日召开的国新办发布会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇在介绍2018年上半年国民经济运行情况时表示，国家将加快推进房地产税。

二手房市场作为整个房地产市场的风向标预示着行业的变化趋势。根据贝壳研究院、我爱我家集团研究院等提供的数据，上半年北京二手房市场回温，6月、7月开始回落，7月量跌价稳。

“7月，多次带客户看完房源后就没有下文了，我的成交量为零。”一位中介从业人员不无担忧地说，二手房市场热度在逐渐降低。

同时，也有专家预测，今年下半年，北京二手房市场将遇冷。

量跌价稳 两居室受热捧

在结束上半年的回温态势后，北京二手房市场在6月、7月网签量连续下降。据我爱我家集团研究院统计，7月，北京全市二手住宅共网签14826套、降幅达12%、环比下降6.3%。数据显示，6月、7月，北京二手住宅网签量出现两连跌，目前整体保持在1.5万套上下的交易规模。从链家实时的成交数据来看，7月北京二手房市场的成交绝对水平是2018年以来除2月外的最低值。