照片:瓦莱里·谢里夫林/塔斯

希腊的房地产市场在十年前发生的危机后开始复苏。然后房价下跌超过40%。但在去年春天，危机的崩溃已经停止:价格已经达到，而住房成本是缓慢的，但增长。租金的房价在很大程度上是由于游客的大量涌入，而且市场上有新的投资设施——“不工作”的建筑，这些建筑是用来出租的。

“rbk -房地产”与建筑工艺品公司(Grekodom - develoment)一起，告诉我们这些设施是什么，以及投资者的能力。

十字接头对象

在希腊的房地产市场中，大部分的选择都是由公寓和私人住宅组成的。此外，越来越多的房地产交易。这是市场上的新趋势之一，购买“非工人”的设施，在一个很好的地方，有一个很好的地方，因为失败的目的地没有得到良好的收入。

这主要是办公财产，今天没有足够的商业需求。此外，在危机期间，希腊大幅削减了gosamprat，许多主要城市的建筑物都是空的。很明显，在目前的条件下，租房的租金更有利可图，所以今天的办公大楼将在公寓、酒店、酒店或迷你酒店的重新装修下购买。重新设计需要重新设计、更换通讯、修复和正式更改对象的功能。

“改革项目可能会给投资者带来20%到25%的投资资本，以保证通过国际管理公司的租金，在每年7 - 8%的时间内，通过国际管理公司支付的租金，”副总统的副总裁兼副总裁弗拉基米德·帕普尼迪斯。

该公司目前在雅典中部地区(摩纳哥、梅塔斯基奥、陶瓷、库加基、科卡基、博洛伊和博士)以及中央旅游区的设施(西米斯基、埃纳特西亚、阿纳菲斯、埃尔马、拉达迪克和博士)。这是300到5万平方米的建筑，价格是350 - 700美元，这是一种计算成本，计算成本的成本，并改变目标——从400到700，这取决于建筑的年龄和状态。

Grekodom develoment帮助潜在投资者寻找投资对象，提供了一项法律和技术支持，提供了一项法律和技术的支持，制定并获得了一份有效的文件、管理、管理、长期租赁等。

“重建和全面改造设施只需要一年的时间，”“希腊的发展”总干事是一名“俄罗斯人”。出口至业主投资者获得现代建筑形式与增值业务准备工作(公寓套房在交货或酒店)收入的5%至9%和价值170万平方米的€€至2.5万也可能部分或全部出售对象更新其他私人投资者的保守预算以内250。希望得到欧洲ВНЖ五年期为整个家庭。”

租赁

新的投资机会的出现，专家们解释说，在过去的几年里，希腊的租金市场已经大幅上升，价格上涨得比销售价格快得多。根据Grekodom develoment, 2016至2017年，在雅典的公寓租借的平均成本为25 - 45，每月250 - 500美元。在2018年，每天都有40到70美元的洗碗机，一个月是400 - 800。

从每年的外国游客的流动中，分析人士的收入增加了。如今，希腊的旅游业是经济的主要方向之一，它提供了该国25%的收入。在过去的三年里，国际旅客仅通过雅典的机场，以1.8倍的速度增长。在2016年，海外乘客总数约为1000万人。在希腊的第二大城市，在希腊的第二大城市，在过去的三年里，已经增加了150多万人。一些预测，在今年年底之前，希腊将接受近3000万游客，其中大部分是雅典。

根据希腊国家统计局的说法，在过去的两年里，在市中心和南部郊区的国际公寓里，有很多游客的数量增加了将近10倍，而交易的数量增加了1.4倍。在雅典的住房需求稳定，来自所有来自大陆和岛国的学生，以及来自其他国家的学生。