记者从成都市房管局了解到，22日，该局对万达、绿地、朗诗等预售商品住房装修合同纠纷解决不力的25家开发企业负责人，进行了集中约谈。

针对近期成都市出现的多起精装房装修合同纠纷以及装修品质与价格不符的情况，成都市房管局督促开发企业进行协商解决。要求开发企业主动搭建沟通平台，回应购房人合理诉求，加强装修相关法规政策的宣传解释，及时完善销售场所应当公示的相关信息，并将沟通进展情况及时、准确地告知所有购房人。

为规范精装房市场，今年3月，成都市城乡建设委员会出台《的实施细则(暂行)》，对成品住宅的设计、报建、装修、销售等环节做出明确规范。要求精装房装修的价格须由有资质的第三方造价咨询机构核算，经住建部门核定后方可预售。

根据这一细则和相关规定，成都市房管局要求开发企业尽快办理装饰装修工程施工许可证，积极委托第三方机构办理装修工程造价咨询报告。同时，按规定开放装修样板间，样板间保留时间自第一次商品住房交付之日起不少于一年，实际交付的商品房应当与样板房一致。

对不按规定办理装饰装修施工许可证，以及因装修合同纠纷沟通化解不力的开发企业，成都市房管部门将抄送有关部门依法处理。