大家都知道，公积金的缴存与使用，可以缓解很多家庭的购房压力。与商业贷款相比，公积金贷款具有利率低的巨大优势。但是，随着商业贷款利率的不断提高，使用公积金贷款买房的人也是越来越多，甚至还出现了骗取公积金的现象。因此，很多城市都在收紧公积金的使用，开始实行“认房又认贷”政策。

公积金政策的收紧，虽然一定程度上限制异地购房使用公积金，但是对于本地居民购房而言，流程正在不断简化。与之前相比，公积金的提取更加便捷，甚至可以按月还贷。例如，江西省住房公积金中心近日发布公告称，将于10月开展公积金“对冲还贷”业务，即每月从公积金账户余额中直接冲抵当月还款本息金额。

变化二：部分城市房价迎来实质性回落

通过国家统计局发布的全国70个大中城市商品房价格变化情况来看，大部分城市的房价还是上涨的，即使有一部分城市的房价在下跌，但是跌幅并不大。因此，原本那些期望房价大幅回落的购房者，等来的总是失望。

但是，就在近期，一些城市的房价迎来实质性的回落。据经济参考报报道，厦门的房价和楼市成交量存在不同程度的回落，一些郊区房价下跌明显，市民的观望情绪在加大。

据悉，前埔板块当前二手房价格相较于今年年初已下调8000=10000元/平方米，下降幅度约为15%至20%。同时，据厦门房地产联合网发布的数据显示，2018年上半年厦门二手房共成交10479套，与2017年下半年相比下跌28.63%。