日前，在北京新趋势下区域发展论坛上，多位业内人士共同探讨了北京城市总规划第三阶段的实施对区域发展的深远影响，不仅为北京城市区域发展指明了新的格局演化，也为城市人居拓展了新的边疆。

北京城市规划学会原秘书长、城市规划专家高毅存表示，大兴板块，是水、路、空三重利好的价值洼地，永定河为大兴带来了宜居环境;轨道交通和新机场线，直抵城市中心;而期待已久的北京第二国际机场，更将为大兴带来全新的提升。”

对于多个热点区域规划北京城市格局的影响，高毅存指出：“南北对进的发展趋势，助力北京城南未来的发展高度将与中关村并驾齐驱。”在北京城市不断膨胀的时代，新城市中心的形成势不可挡。

针对房地产市场的现状结合城市发展趋势，合硕机构首席分析师郭毅认为：“政策支持对于区域的发展有重要的作用，北京城市总规划第三阶段的实施，为城南提供了有力的支持，促进了大兴的宜居生态环境，承担了人们对美好生活的期待。”

当前，区域成为房产最大的价值根据，北京大兴，在多重政策利好，南北对进的发展势头下，可以说是北京最近的一块价值洼地。针对价值选择，她说道：“一个成熟的环境，将为生活带来更大的愉悦感。”让区域腾飞助力生活腾飞，才是这个时代的睿智之选。

招商蛇口北京公司营销负责人齐鑫淼对北京向南发展之下，结合客户的需求和反馈进行了深度阐述：“大兴黄村原有的成熟配套，叠加北京第二国际机场为大兴区域带来的优质资源，促使黄村成为新的城市核心。”在此背景下，招商地产将以人性化设计覆盖全龄生活空间，在产品的功能性之上增加附和性，满足客户理性、务实的购房需求。