在最近一段时间中，有关房地产制度放松的各种新闻被一 一报道出来，不知道这会不会影响到房地产的市场。但是有关房地产放松或者是房屋限购制度被取消的一类消息，都可以让我们看到政府对房地产市场已经重视了许多。

不过人们必须明白这样一个道理，房价在这么久的时间都没有恢复的情况下，是不可能因为刚出现一两条新闻或者政策就马上降低价格的。从现在制度稍微有些放松的城市来看，除一些三四线城市之外，其他开放政策的都是些很不重要的产品市场了。而那些大城市均没有受到这些新闻的影响，同时也没有出现比较大的改变。

从现在的一些状况来看，对三四线级别的市场一些政策确实是有必要的。房地产市场的放松调控也是有道理的，因为这些城市在人口流失方面越来越严重，在发展上面也是非常不够的。这样一来，在对他们实行房价上涨，就不是那么合理的事情了。

不过，更主要的原因是棚改货币化政策的推动，再加上大城市的挤出。随着市场的发展，这个政策也发生了较大的变化，政府没有过多的心思在推行这个政策。直接导致了三线和四线城市资金状况的缩水加重，同时在采购的限制下，大城市的挤出效果变得越来越不明显。

在这样一些的情况下，这些欠发达城市的房地产市场遭遇了非常严重的滞胀，而目前的市场形势已经到达了政府不得不对这些城市放松的地步。与大城市相比，他们的经济发展更加依赖房地产项目，特别是在财政这个方面，更是依赖于土地财政。现在最主要的是把重心放在房地产上面，要是这方面出现了危机，到时候传导了其他城市就会导致整个市场的崩塌，这种情况是没有人想看到的。

然而，这并不意味着政府会完全将房地产市场放松，而后在让房价回到以往的状态。根据全房源网安居客的消息显示：无论在哪个市场,调控政策都不会是一直不变的，市场的走向是决定政策变化的方向。房地产的政策在松紧之间取得平衡是不可避免的，它所需要的是一条健康的发展道路。因此，降价不是主要的目的，健康的发展才是!