根据国家发展部部长劳伦斯·黄(Lawrence Wong)的说法，市建局物业价格指数(PPI)和组屋转售价格指数(RPI)将趋于一致，但由于私人住宅市场市场情绪乐观，去年它们向相反方向移动。周一的议会答复。

根据市建局于1月25日公布的数据，私人住宅价格在2017年增长1.1%后，于2018年增加7.9%。另一方面，房屋委员会的统计数据显示，建屋发展局的转售价格下跌0.9%，有所改善从前一年的1.5%下降。

“最近的分歧主要是由于私人房地产市场的欣快情绪。这导致私人房地产价格在很短的时间内急剧上涨。

“由于价格在基本面之前大幅上涨，因此无法持续。因此，政府已于去年7月推出最后一轮降温措施。“

Wong还表示，当局将继续监控私人住房市场和组屋转售市场，并确保两者稳定和可持续。

他在回答非选区议员Daniel Goh Pei Siong的询问时表示，他询问2018年私人住宅和组屋转售单位的价格趋势是否出现异常分歧，是由于担心租赁物质衰退和老化的HDB贬值公寓，如果没有被捕，分歧是否引起关注。