毫无疑问，布里斯班的公寓市场在过去几年中遭受了损失。在审批暴跌和发展崩溃的令人震惊的头条新闻中，对销售和价格的影响是非常真实的。

来自Domain Group的数据显示，布里斯班的中位数单价自2016年6月以来每季度下降，目前处于四年来的最低点。

最新数据显示，截至今年3月份的12个月内价格下跌近3%，并且在更大的范围内包括大布里斯班，数字更加黯淡：单位在截至3月的三个月内下跌了4.3%仅2018年。

在整个城镇，价格(通常不情愿地)减少以满足市场。最近据报道，布里斯班的一个单位开发项目采取了巨大的降价措施来搬迁其最后一个单位 -在Fortitude Valley的Belise公寓的价格被削减了近25%。在凯尔温格罗夫(Kelvin Grove)，两年前价值45万美元的Urban Village单位目前售价为399,000美元。

但这并不能说明整个故事。

虽然饼干切割器单元的供过于求继续对价格产生负面影响，但价格范围另一端的单元表现异常良好。

代理商指的是“双速”公寓市场，对超过200万美元的单位的需求超过供应，信心高且价格上涨。

与公寓市场下端的其他部分形成鲜明对比的是，虽然现在只有极低的价格，但价格继续向下攀升，可怕的“供过于求”的线路定期抛出。

“我认为人们真正需要得到什么在我们的公寓市场发生整体一些观点，说：”西蒙·考尔菲德的 地点地产代理袋鼠点。