专家警告说，除非“没有理由”的驱逐措施停止，否则新南威尔士州的租赁法律将彻底改变。

更好的监管部长Matt Kean将在20多年来首次全面改革租赁立法后，宣布未来几个月的变化。

根据人口普查数据，拟议的变化发生在悉尼租户比以往任何时候都多的时候 - 34%的人口租金。

新南威尔士大学城市未来研究中心的研究员克里斯马丁说：“[没有理由驱逐]会破坏所有其他立法权利租户。”“当他们考虑维护自己作为租户的权利时，它会笼罩在人们的头上。”

马丁博士表示，如果没有取消“没有理由”的驱逐行为，就可以否定改善租房者安全的任何尝试。

“这是政府应该追求的最重要的租赁改革，”他说。

两年前，新南威尔士州公平交易法对“住宅租赁法”进行了法定审查，提出了27项建议，旨在“实现”法律“现代化”，以“实现租户与房东利益之间的适当平衡”。

虽然一些不那么有争议的问题已经被修改，例如租赁债券在线登记，但其他复杂的问题 - 例如对家庭暴力受害者的更多租金保护 - 尚未引入。

新南威尔士州租户联盟Leo Patterson Ross的倡导和研究官员表示，除非该条款得到解决，否则这一系列变化将不会产生任何影响。

“从根本上讲，电力平衡会让人感到困惑。租户接受了其他任何服务提供商都不接受的东西。“