基辅的建筑 - 以及房地产市场 - 展现了欧洲最古老城市之一的魅力和衰败。随着大都市地区人口增长340万，按城市估计每年增加20万居民，市场正在反弹。但新住宅和办公楼的建设仍未满足需求。

在商业领域，180万平方米的办公空间大部分都被填满。空置率低于5%。租金上涨可能刺激新建筑。新的购物中心和酒店继续建成。

在住宅方面，人们发现房地产是一种安全的投资。缺乏负担得起的信贷是一把双刃剑：价格保​​持低位，但无法拿出购买价格的潜在买家被锁定在市场之外。基辅有大约120万套公寓单元，主要是60平方米以下的两室公寓。