根据加拿大皇家银行的一份报告，首次购房者的新措施可能使加拿大的住房市场在秋季保持在较低水平。

加拿大最近的联邦预算包括对首次购房者的帮助，他们认为该国的住房机构将获得新建房屋10%的股份，或现有房屋的5%。这些措施要到今年秋天才能生效，这意味着一些加拿大人可能会在他们可以利用之前不再跳入房地产市场。延迟购买可能进一步削弱已经疲软的住房市场。最近几个月全国房屋销售情况惨淡，2月份下降9.1%至2012年以来的最低水平，加拿大各城市的房屋销售增长放缓。

“从现在到2019年9月，首次购房者活动有望放缓，因为许多寻找家庭的千禧一代正在等待更多细节并紧缩他们的数字。”RBC Capital Markets高级经济学家罗伯特·霍格在周三的一份研究报告中写道。“在此期间，这可能会进一步压低市场。”

新措施也可能使加拿大银行难以正确阅读住房部门。那里的政策制定者已经注意到难以解开联邦抵押贷款法规的影响和更高的利率对房地产市场的影响。但即使整个春季和夏季销售季节的销售受到抑制，Hogue预计在联邦大选之前会出现反弹，当时加拿大人开始接受将由联邦住房机构管理的新措施。“任何延迟购买都将在秋季推动更强劲的活动。”Hogue说。