根据realtor.com®的月度住房趋势报告，美国3月房屋中位数价格首次飙升至300,000美元。这也标志着价格同比上涨7%。

“典型的美国房屋定价在春季购房季节的尖端设置了一个新的高位，尽管增长放缓，房价可能会在今年晚些时候继续创下新纪录，”房地产经纪人Danielle Hale说。 ®的首席经济学家。“进入春季，预计美国价格将继续上涨，库存预计将继续增加，但速度将比我们过去几个月看到的要慢，因为较少的卖家想要应对今年更具挑战性的条件。买家的体验会因市场和他们的目标价格而显着不同。“

定价20万美元或以下的住宅 - 通常被认为是“入门级住宅” - 越来越难以找到，同比减少9%。3月份整体价格上涨主要是由于高端市场库存增加。价格超过750,000美元的房屋库存继续增加，同比增长11%。

今年春季房屋库存增加，但增长速度正在放缓。上市的新上市房产数量与去年相比下降了0.4%，“这表明虽然买家可能有更多选择可供选择，但待售新房的份额并未增加，”realtor.com®备注在其报告中。

3月份库存减少最多的住房市场是：圣路易斯(下降19%);华盛顿特区(下降14%);和俄克拉荷马城(下降11%)。另一方面，看到一些库存增幅最大的地铁主要是在西海岸等较为昂贵的市场，如加利福尼亚州圣何塞市(上涨114%);西雅图(增长77%);和旧金山(增长44%)。