俄克拉荷马州ADA - (美国商业资讯) - 2019年4月8日 - 今日发布，2019年第1季法律保护法指数，一系列美国家庭和小企业经济和财务状况的领先指标，表明美国房地产市场继续面临强大的阻力，这将使2019年上半年的增长受到抑制。

由于房地产部分温和减弱，LegalShield住房活动指数在2019年第一季度下降0.2点至111.1。与此同时，2月份新屋开工率降至116万，并且在过去两年基本没有变化。从某种程度上看，住房市场状况正在改善：自2018年11月以来，平均30年期抵押贷款利率已下降近90个基点，而NAHB-Wells Fargo住房市场指数在2018年12月跌至3.5年低点后反弹(虽然它仍远低于2018年的水平)。然而，许多供应方面的逆风在2018年困扰建筑商 - 钢铁和铝的关税膨胀价格;高成本和缺乏熟练劳动力 - 可能会持续存在，而负担能力问题可能会对新房需求造成压力，尽管抵押贷款利率较低。

“LegalShield住房活动指数的最新结果，反映了上一季度对房地产和丧失抵押品赎回权法律服务的需求，继续表明房地产市场依然存在，”高级副总裁兼首席产品Scott Grissom表示。 LegalShield官员。“房屋价格居高不下对消费者需求构成下行压力，而钢铁和铝价关税膨胀以及劳动力成本上涨导致劳动力成本上升的技术工人短缺将继续拖累新的住宅建筑活动。今年上半年。“

同样，旨在跟踪现有房屋销售和住房活动指数成分的LegalShield房地产指数在2019年第一季度下降0.6点至99.4，同比下降2.8%。尽管2019年2月成屋销售量猛增11.8%至551万(年化)，但仍比去年同期水平低1.8%。LegalShield房地产指数显示，2019年第二季度成屋销售不太可能出现长期反弹。

LegalShield消费者金融压力指数(CFSI)连续三个季度上涨后在第四季度下跌1.7点至74.3，而美国经济咨商局的消费者信心指数在2019年3月下跌超过7点至124.1。这两个指数在过去六年中收敛几个月表明，LegalShield的数据基于对法律服务的实际需求，正确预测去年消费者信心相对于经济基本面可能被夸大了。

“经过十二月的疲软，消费者今年到目前为止起步缓慢，”Grissom说。“令人失望的零售销售数据，信用卡债务上升以及新车需求减弱的结合可能表明今年晚些时候消费者压力水平上升。从积极的方面来看，消费者目前享受稳健的工资增长和低通胀，这有助于保持LegalShield消费者金融压力指数目前处于历史低位。“

LegalShield破产指数在第一季度上升(恶化)3.9个百分点至50.9，这是自2015年中期以来的最高水平 - 并且比一年前增长了10%。然而，该指数总体上保持低迷，破产申请在第一季度跌至经济衰退后的低点，这是一个不足为奇的组合，因为失业率低，7个月的年薪增长率为3%或更高。总体而言，LegalShield破产指数继续表明破产在短期内可能会保持低迷状态。

LegalShield止赎指数在2019年第一季度下降0.6点至58.5，比一年前下降近8%。根据抵押贷款银行家协会的数据，该指数继续密切跟踪取消抵押品赎回权的开始，该抵押品开始在第四季度开始上升，但仍然受到抑制。根据纽约联邦储备银行的数据，抵押贷款违约率维持在十年来的最低水平，因为第四季度抵押贷款债务只有1.06%的违约金超过90天 - 与第三季度持平并且与2006年以来的最低水平并列.LintryShield止赎指数继续显示止赎活动不同于近期加速。

季度法律保护法指数反映了该公司在所有50个州的提供商律师事务所对法律服务的需求。法律指数是美国家庭和小企业经济和财务状况的一系列领先指标，包括法律保险赎回权指数以及消费者金融压力指数，住房活动指数，房地产指数和破产指数。

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