按市值计算，中国最大的开发商万科正在考虑进行首次公开​​募股。据彭博社报道，该公司正在权衡其物业管理业务的香港上市。该公司已与顾问就可能筹集多达10亿美元的股票出售进行了交谈。该提议可能会在明年发生。

万科将加入其他中国开发商 - 包括碧桂园控股公司 - 剥离其管理部门。该业务往往面临政策变化和经济周期的波动较小。碧桂园服务控股有限公司去年上市，而中国奥园集团的服务部门上个月在香港上市筹集了9400万美元。

报告称，谈判仍处于初期阶段。筹款的时间表和金额可能会发生变化。物业管理部门的一名代表告诉彭博社，他们目前没有上市计划。

物业管理及相关服务是万科的第二大收入来源。根据其年度报告，该业务贡献了98亿元人民币(15亿美元)，占去年开发商总收入的3.3%左右。

随着该国房地产市场开始复苏，摩根士丹利资本国际中国房地产指数今年上涨了32%。3月房屋销售飙升。自今年年初以来，万科在香港上市的股票已上涨26%。

去年，万科在首次公开募股之前收购了Cushman&Wakefield5%的股份。库什曼同意通过私募协议向万科集团出售该公司1,020万股股票。[彭博社]- Meenal Vamburkar