在2018年开始实质性增长之后，住宅房地产市场已经将其调回2019年开始，在今年第一季度发行的交易和建筑许可减少。

根据Bray房地产研究与开发协调员Kevin Bray的说法，低库存仍然是一个关键的关键点。事实上，根据Bray Real Estate发布的月度报告，2019年3月在2013年之前的任何一个月活跃住宅列表数量最少--626。

与一年前相比，3月份的房源下降了16%，今年前三个月的交易总量比2018年第一季度低10%。第一季度取消的152栋建筑许可证与2018年同期相比下降了25%。Bray表示，如果事情实际上趋于下降，今年夏天将更加明显，但可能是2018年第一季度实际上是一个异常现象。

“没有人有水晶球，否则我们不会有周期，”布雷说。他说，2018年的一个不合季节的温暖冬季允许在冬季建造更多的建筑。然而，到2019年的湿润开始推迟了一些项目。通常情况下，今年的第一部分往往很慢。

“人们在冬天不会四处走动，”他说。几年来，库存一直是大谷市场的一个问题，但它仍在继续下降。Bray说，即使是计划中的建筑项目可能会带来1,500个新房进入市场也不足以跟上。缺乏库存也推高了房价中位数，3月份房价为25万美元。这个数字一年前为229,000美元。

“中位数价格是一个迹象，仍然有很多需求，”布瑞说。Bray说，他认为人们仍然会迁移到该地区，与前面的范围相比，这里的价格优惠。