鳕鱼角风格的住宅在Westport的房地产市场继续表现得非常好，而且风格的活动水平也很强。目前镇上只有20个斗篷，平均价格为955,730美元。这个风格在镇上的平均住宅将有四间卧室，三个浴室，超过2,400平方英尺。

10个房屋处于存款的某个阶段，36个房屋在去年内关闭，平均定价为966,650美元，销售价格为96%。最高的斗篷式住宅于4月15日全部要价为195万美元，拥有4,680平方英尺的生活区，有4间卧室和3个完整的浴室，位于12 Green Acre Lane。

去年最低的销售发生在2018年8月11日的Bulkley大道15号。北部，是Hunt Club地区的一个1,075平方英尺的住宅，建于1952年，以其原始状态出售，其要价为475,000美元的97/9%。

我们的康涅狄格地区，特别是沿海岸的费尔菲尔德县，偏爱殖民地风格的房屋，殖民地的价格往往高得多，主要是因为它们的面积和新建筑的数量。

目前市场上有226套这样的房屋，平均价格为2,218,943美元，平均居住面积为5,374平方英尺。其中60个处于​​存款的某个阶段，260个在去年关闭，最高为6,217万美元的9 Owenoke Park，一个3,373平方英尺的海滨住宅，有4间卧室和5个浴室。

不应低估殖民地风格的魅力和空间。然而，对于那些希望以实惠的价格拥有魅力的两层生活区的买家来说，斗篷式住宅是一种更实惠的选择。随着牧场或单层住宅，错层住宅，养殖牧场和同时代人的追随，这种可取性的“啄食顺序”仍在继续。换句话说，如果所有的设施，饰面和平方镜头，以及地段特征和大小相同，殖民地最有可能首先出售，其次是Cape Cod风格，牧场，然后是其他风格。

市场统计

现在有331个房屋在市场上活跃，目前比去年增加了12个单位。这些房产平均列出112天，累计市场时间为215天。平均价格从一年前下降约16,000美元至2,017,399美元，中位数价格为1,499,000美元，与去年同期相比也下降了100,000美元。

过去七天市场上有22个新上市，相当于去年新增库存的76%。在存款或暂时取消后，市场上没有任何房产回归。过去一周共有20处物业价格发生变化。位于海滨大街114号的都铎式住宅。是售价最高的2250万美元的物业，是一个8,482平方英尺的海滨物业，由三块地块组成，占地7.267英亩，海滨365英尺。

价格最低的单户住宅是一个1,056平方英尺的牧场，占地10英亩，位于20 Oakview Circle。这栋房屋建于1985年，有三间卧室，两间全浴室，售价425,000美元。目前，镇上有一些存放阶段的房屋有86户，其中包括38个房屋，处于初始阶段，另有48个房屋计划关闭。在过去的这个时间里，存款的整体房屋数量增加了6个单位。

位于印第安山路2号的五卧室Cape Cod风格住宅仅在14天后就进行了初始存款。占地面积为0.98英亩的2,985平方英尺的房屋被列为最初建造的969,000美元。1900年并于2012年重新装修。位于101 Clapboard Hill Road的五居室“智能”古董住宅在市场上发售313天后仍处于待定状态。这栋7,196平方英尺的住宅最初建于1782年，是着名的HDC保护奖的获得者。

关闭：上周报告了11次销售，比去年下降了3个单位。但是，这些销售的平均定价高于185,000美元。平均市场时间增加了九天。

两个房屋在上周以全价出售;12 Green Acres Lane收费1,950,000美元，占地4,680平方英尺的Frazier Peters Cape Cod风格住宅，占地一英亩，有四间卧室，三间全浴室，两间半浴室和三个壁炉。另一个全价销售是8 Tower Ridge一个10个房间的殖民地，有5个卧室，占地2.04英亩，上市和售价为1,575.000美元

公寓：目前有16套公寓可供使用，比去年同期增加了4套。这些公寓平均上市时间为90天，累计上市时间为119天。平均价格为577,081美元，中位数价格为599,000美元。此时的中位数价格比去年上涨了155,000美元。在过去的七天里有一个新的上市，一个房产又回到了市场上。一个房屋价格发生变化，两个房屋进入初始存款阶段。没有房屋进入待处理状态。

镇上价格最高的公寓售价为1,049,000美元，是一个三居室，两个半浴室的联排别墅，位于30 Terra Nova Circle，有3,260平方英尺的生活区，最低价的待售单位是一居室单位面积为750平方英尺，位于The Saugatuck的35 Bridge St.，这是一个成人综合体，售价为178,300美元。

目前全镇存款的初始阶段有四处房产，其中三处计划关闭，平均定价为601,833美元。

出租：如果您有兴趣全年租房，无论是有家具还是无家具，有45个家庭或公寓可供选择。最高价的年租金为每月25,000美元，位于66 Compo Mill Cove。

海滨住宅占地4000平方英尺，配有名家设计的家具，6间卧室以及Compo Beach海滩上的深水船。夏季出租房屋每月40,000美元。最低价的租赁房屋被列为672平方英尺的三房公寓，每月1,300美元，位于436 Main St.

全镇年租金的中位数目前为4,800美元，比去年同期减少约1,100美元，平均价格为每月5,291美元，与去年相当。这些全年租赁机会平均上市时间为77天。有46个短期租赁机会，价格为40,000美元，66 Compo Mill Cove是价格最高的房屋，也可作为年租金提供。

季节性租赁机会比去年减少了32%。季节性租金目前的平均价格为13,771美元，中位数价格为10,000美元，平均市场时间为125天。请注意，季节性租赁价格有时会列为本季度的总价格，或者可以按月租赁费用列出。

来源 - 列表信息和数据是从SmartMLS编译的，通过我们全州的MLS系统表示列表和活动。私人销售不包括在这些统计数据中。

特色住宅位于Hyatt Lane的6号房屋售价为899,000美元这座迷人的阳光充足的Cape Cod风格住宅位于受欢迎的Old Hill地区的一条安静的小路上。这栋原始的1,867平方英尺的住宅始建于1950年，保留了其魅力，同时提供当今最好的设施。

起居室包括皇冠造型，带定制壁炉的燃木壁炉以及樱桃色橡木硬木地板。餐厅也通向起居室，拥有皇冠造型，超大的法式门通往15至16英尺的青石庭院和0.32英亩的平台。一个主层休息区与另一套通往露台的法式门从餐厅流出，并通过半墙向客厅开放，为家庭的娱乐区域提供了更多的额外光线。

新的美食厨房有定制橱柜和大理石台面，高端不锈钢器具，包括Thermador六燃烧器系列，中心岛三个座位舒适。阳光明媚的早餐室还通过一个清爽的白色谷仓门式滑块进入步入式厨房和洗衣房。一个难以找到的主层主卧室毗邻新改造的主浴室;另外两间卧室位于楼上，共用另一间浴室。

额外和项目要注意 - 七个房间，三个卧室，两个浴室，壁炉，安全系统，60平方英尺的前廊，附加车库，地下喷水灭火系统，公共水和下水道。年税为9,787美元。