在采用先进技术方面，商业房地产业在很短的时间内走得很远。Real Capital Analytics，RealPage和CoStar等公司提供的数据现在无处不在，它正在推动从人工智能到在线市场的各种应用。

由于华盛顿特区的Fundrise，加州El Segundo的PeerStreet和洛杉矶的RealtyMogul等公司，众筹已经成为房地产借款人的主要资金来源。我们作为一个行业也有我们自己的老派技术先驱，如Ten-X和SMS协助，这两者都成为风险投资领域的独角兽。

事实上，可以肯定地说，商业房地产已经摆脱了以前在技术采用方面落后的声誉。如下页所示，有许多科技公司正在这个领域取得进展，如果不存在对其应用和服务的需求，他们就不会在这里。这些应用程序包括用于评估和管理交易流的特定于房地产的平台，以及支持在线经纪和交易管理的技术。其他产品为建筑物提供行业特定的CRM平台和社交网络。新一代的在线市场也在不断涌现，专注于资本市场来源和弹出式商店等领域。这些例子中的一个常数是：与几年前相比，数据以新的和不同的方式被使用。

所以，是的，CRE不仅开始接受行业技术，而且正在放弃这种做法。人们可以看到，在那些超越当今技术的初创公司中，开发明天会很大的应用程序。这些公司正在利用人工智能和机器学习等技术来制定比现在更好的投资决策。

首席执行官Arie Barendrecht创立了WiredScore，这是建筑物互联网连接的国际评级标准已经五年了。自推出以来，该公司已经认证了1,700多处房产，在全球160多个市场中拥有4.5亿平方英尺的办公空间。该公司与华盛顿特区一些最大的业主合作，并认证了纽约的帝国大厦，伦敦的碎片大厦和芝加哥的威利斯大厦等奖杯资产。

过去12个月是Barendrecht和WiredScore的一个显着增长时期，后者增加了其全球团队并增加了新成员加入其董事会。它还开设了八个新城市 - 芝加哥，亚特兰大，蒙特利尔，格拉斯哥，伯明翰(英国)，马赛和德国 - 并且有线认证建筑增加了45%。此外，它还获得了900万美元的A轮融资，允许进一步扩展到包括达拉斯和洛杉矶在内的新市场，新产品和新服务领域。

在CRE技术蓬勃发展的领域中，最活跃的思想领袖之一在媒体和公共关系方面拥有广泛的背景，这并不令人意外。迈克尔贝克曼花了25年的时间将Beckerman Public Relations建设成为同类商业房地产领域最大的公司之一。随着2012年推出的新闻漏斗(一个定制的新闻平台)，他进入了CRE技术舞台。他很快跟随内容漏斗，社交媒体，博客和营销平台。

今天，CREtech可以说是该领域最大的研究，数据和活动平台，拥有业内专业人士最大的追随者之一。至于Beckerman，他是CRE tech最受欢迎的博主之一，经常在ICSC，麻省理工学院房地产和NAIOP等团体主办的行业活动中发表演讲。去年，CREtech及其首席执行官与ALM Real Estate的RealShare会议系列(现在更名为GlobeSt.Events)合作，在其最大的年度活动RealShare Apartments Conference上的一个主要技术组件上。

MICHAEL GREEBY

虽然开发行业有代表在拥抱技术方面落后于时代，但迈克尔格里比不断挑战这一假设。作为这项工作的一部分，他创建了workshopMG LLC，这是一家专门与企业客户合作创建软件和提供服务的创业公司，旨在简化零售租赁和租户空间交付流程。

Greeby在为承包商，工程师，开发人员和房地产顾问工作了20年之后，成立了WorkshopGG。首席执行官带头创建了一个三管齐下的数字工作流程系统 - 状态计划，一个零售租赁和租户交付网络应用程序;数字设计标准手册，一个专注于购物中心的基于云的信息传递平台;和Spark商业信息系统，专业租赁平台和CRM。数字平台允许经纪人和开发人员轻松使用视频，幻灯片，交互式地图和计划。

到目前为止，客户反应良好，用户的许多积极推荐证明了这一点。在WorkshopMG的用户中有北美地产，哥伦比亚发展和亚特兰大勇士队，他们在电池上使用DDCM，这是他们新体育场的零售组成部分。

ZACARIAH ROSENBERG

Zac Rosenberg是一位自称“极客”的人，他注意到在进行交易评估时，有很多手动流程。为了解决这个问题，他开发了一个代码循环，可以复制这些流程，但速度更快。该创新在2015年使用的最初几个月内为Greystone提供了约1.5亿美元的额外贷款。

Rosenberg是Greystone Labs的董事，Greystone Labs是一家技术孵化器，旨在为客户提供缓解贷款流程的解决方案，并最终帮助推动业务向纽约市公司的创始人发起。领导着为定制房产数据提供服务的分析平台的发展，他过去四年的使命是推动改变多户贷款的创新。利用人工智能和机器学习，罗森伯格帮助格瑞斯通实验室破解了关于如何结合即时财产洞察和直接融资的代码，以帮助业主释放价值并最大化投资。

简而言之，罗森伯格通过Greystone实验室的努力正在改变商业贷款的方式，到目前为止，通过该公司的自动化和专有贷款处理系统提供了25亿美元的贷款。为表彰他的作品，他于2016年荣获FHA的创意天才奖。他还是Fannie Mae技术倡议的小组委员会成员。

AARON SEABAUGH

在Aaron Seabaugh的领导下，Common Areas已采取措施解决CRE在一起工作的公司之间的“孤岛问题”。他提出的解决方案是一个高度可配置和可定制的操作平台。基于云的平台将整个CRE价值链连接到特定交易的生命周期 - 从概念和可行性到最终开发，销售或拆除 - 通过协作软件加速数据，文档和工作流的交换。

作为总部位于加利福尼亚州Tustin的公司的首席技术官，Seabaugh负责监督公共区域技术平台的各个方面，包括产品开发，设计和执行;策略计划;供应商管理;和硬件基础设施。简而言之，他实现了公共领域的总体愿景：创建工具，使物业经理的角色更容易。

自2016年加入公共区域以来，Seabaugh帮助将年收入从6.4亿美元增加到超过24亿美元。这位拥有19年技术行业经验的资深人士还获得了基于网络的可视化开发环境的专利，该环境使非技术用户能够实施业务流程。

戈登史密斯

戈登史密斯的职业生涯漫长而辉煌，包括传统CRE业务中一些最杰出的人物，如世邦魏理仕和Fortress投资集团。他于2014年进入proptech竞技场，当时他帮助推出了在线CRE市场Ten-X。史密斯开发了该公司的市场战略并招募了其高级领导团队，该团队至今仍在使用。在接下来的两年里，Ten-X Commercial发展到超过350名专业人士，并在2016年产生了超过30亿美元的销售额。这一成功导致该公司2017年出售给一家大型私募股权公司，估值为时间代表了迄今为止最大的proptech出口。

去年年初，史密斯利用自己的经验推出了biproxi，这是一个专为中间市场房地产经纪人设计的技术平台。Biproxi拥有3200万美国商业地产的数据，为销售和租赁提供免费的商业MLS和营销平台和工具。

自推出以来，biproxi的MLS已经发展到60,000个，总价值超过700亿美元。该公司还推出了一种激励模式，该模型支付了用于传播biproxi的用户产生的收入的一定百分比。它还计划推出其实时优惠平台，该平台允许代理商接收其列表的实时竞争优惠，以及新的研究和交易工具。

黛安VRKIC

Diane Vrkic被广泛称为proptech最具创新性的CEO之一，是Waypoint的创始人，Waypoint是一个智能资产管理解决方案，可帮助CRE专业人员简化工作流程，同时通过提高运营效率来提高资产价值。该平台成立于2000年，提供市场洞察力，财务分析和工作流协作，使用户能够优化建筑和团队绩效。它还汇总数据，以提供投资组合洞察和报告工具，以发现以前隐藏的资产价值。

Vrkic在2018年通过一年的增长带领Waypoint，将数千座新建筑物带入平台，并使总体经常性收入增加350%。该公司目前正在分析超过3000亿美元的管理资产，占据了约13,000处房产中20亿平方英尺的商业空间。

Waypoint最近扩展到纽约市场，为在旧金山总部工作的20名员工增加了三名员工。Vrkic希望在2019年期间将公司规模扩大一倍。

ASHKAN ZANDIEH

今年年初，CRE企业家AshkánZandieh成为CREtech的首席情报官，这是一个连接技术和商业房地产行业的平台。他负责监督纽约市公司的市场研究，思想领导和内容工作。新角色是CREtech与RE：Tech(技术咨询和研究机构Zandieh)于2013年成立合并的结果。他在过去五年中将RE：Tech发展成为全球商业领域的领先研究和proptech倡导组织。房地产技术社区。

Zandieh还是PropertyIDX.com(前身为Falkon App)的创始人，这是一个投资销售市场，提供纽约市房产的上市和市场数据。经纪人，代理商和业主都可以使用应用程序的实时数据来生成潜在客户，提高财产可见性并增加交易流量。

“连续创业者”被广泛认为是技术对房地产影响的思想领袖和专家，他经常是行业和更广泛的商业出版物的来源。TEDx演讲者还在2012年举办了世界上第一个房地产技术演示日，然后在2013年主持了一个房地产技术“黑客马拉松”。

作为一名有成就的经纪人，Zandieh曾在ABS Partners工作过。在那里，他专注于为科技公司，创业公司和共同工作空间提供咨询服务。