悉尼一直被认为是澳大利亚最昂贵的城市。然而，根据最近的数据，情况已不再如此。这个主要的港口城市曾经拥有最昂贵的房价中位数，但却失去了拜伦湾的所有权。

房地产市场公司Propertyology的新研究以房价中位数确定了前40个最昂贵的城市。该研究表明，澳大利亚人口最多的城市已经正式失去了前波西米亚天堂的头号位置。这个国家最有价值的房地产现在位于一个仅有34,000人的豪华海滨小镇。

Propertylogy的研究主管Simon Pressley证实，时尚的绿洲一直是资本增长的主要来源，并且已经超过两个首都城市成为最昂贵的城市。“人口仅34,500人，房价中值为987,500美元，澳大利亚最昂贵的城市是新南威尔士州北部的拜伦湾，”普雷斯利先生说。

“拜伦的房价中位数在过去五年中增长了64%，将其推向了国家榜首。“悉尼和墨尔本在同样的五年中分别增长了44%，分别为950,000美元和772,500美元。”由于悉尼和墨尔本的房价继续暴跌，拜伦湾的房价上涨，预计这一差距将扩大。

拜伦湾房地产市场增长拜伦位居榜首的事实证明，人口规模小不会影响资本增值令人震惊的是，拜伦二十年来每年平均增长两位数。我怀疑世界上任何一个城市是否都有这样做过，“普雷斯利说。有几个因素继续推动拜伦湾的房地产市场。

“在拜伦的情况下，住房需求主要是由富裕的，中年的，澳大利亚出生的夫妇推动的。人口普查数据显示，拜伦的家庭年龄中位数为44岁 - 而全国平均水平为38岁 - 而且每个家庭的孩子数量也低于平均水平。“更多的人倾向于拥有自己的家园，而不是全国平均水平。购买者被和平的区域生活方式和便利所吸引。

“拜伦距离布里斯班高速公路只有两个小时的车程，距离巴利纳有一小时的航班飞往悉尼，加上黄金海岸的国际机场也只有一个小时的路程，”普雷斯利先生说。