3在你身边（3TV） - 同时出售房屋既令人生畏又令人兴奋。一些消费者表示他们已经找到了一种新的销售方式，这可以缓解一些令人头痛的问题。这种方法越来越受欢迎，但可能需要付出代价。

Dora Cagnetto最近想出售她的联排别墅，虽然它需要一些小修理，但Cagnetto说她只是不想花时间做这项工作而想快速卖掉它。“我已经退休了。我不想把我的退休金用来修理卖房，”Cagnetto说。就在那时，Cagnetto在房地产行业遇到了一个名为Zillow Offers的新东西。

它是在一年多前由Zillow在凤凰城推出的。这是它的工作原理。你上网，只需点击一下鼠标，就可以让Zillow在你家里给你报价。报价通常在24小时左右。“他们给了我一个报价。他们做了一次检查。他们给了我最后的报价，就像那样，”Cagnetto说道。

George Laughton是一名房地产经纪人，帮助Zillow购买像Cagnetto这样的房子。他说这个过程简单方便。“我们喜欢说，它很简单，就像我们点击一​​个按钮，魔术就会发生，”劳顿说。然而，所有这些魔力都带有价格标签。

“平均而言，费用平均约为7%，而当你列出传统上平均约为6%，所以它相当接近时，你肯定会放弃一点钱，方便，灵活，”劳顿说。Randy Cooney是Valley房地产经纪人，他说销售计划类似于五年前推出的Opendoor，并且越来越受欢迎。还有一个名为Offerpad的产品。在房地产行业，这些公司都被称为“iBuyers”。

“iBuyer是一个投资买家，通常会向消费者或卖家提供更多的批发价格与零售价格，因为他们必须拿走房产，他们也必须从中获利，”库尼说。

换句话说，如果你使用iBuyer，Cooney说你很有可能会把钱留在桌面上。这是因为iBuyers为家庭支付的费用低于他们出售的费用，它是批发与零售。

“对于一些消费者来说，没关系。他们必须快速行动，速度很重要，但对于其他许多人来说，如果他们只是稍等一下，找到适合他们房产的买主，他们可以在交易中保留更多的美元，”Conney说。 。

在Cagnetto的案例中，她将自己的房子卖给了Zillow Offer，而iBuying公司则以比它支付的价格高出10,000美元的价格将它卖回市场。但Cagnetto说这对她来说非常值得。

“它顺利而迅速地进行，我没有必要进行任何修理。我不必担心谈判，我不必担心意外情况，”Cagnetto说。如果您选择使用iBuyer出售您的房屋，请寻求不同公司的多个优惠，并确保您查看可能涉及的不同费用。