EfTEN Real Estate Fund III AS是一家投资波罗的海商业地产的基金，通过证券交易所宣布推出该基金的新股发行，认购时间为5月16日至5月31日。每股发行价为16欧元，该基金宣布。

Viljar“股票发行的最大交易量为1600万欧元，现有股东在股票认购方面拥有优先购买权。EfTEN房地产基金III将使用股票发行中收取的股权来偿还与收购塔林ABC Motors销售和服务中心相关的桥梁融资，金额为150万欧元，以及建造Hortes位于塔林Tähesaju工业园区的花园中心，绝大多数都是波罗的海商业地产的新投资，“EfTEN房地产基金III AS管理委员会成员Arakas表示。

根据Arakas的说法，该基金仅投资于拥有稳定现金流的房产，重点是“稳定”。“我们更喜欢具有强大租户基础的商业建筑，我们不仅在未来几年内看到长期良好的业绩。我相信我们可以利用股票发行中收集的股权来获取和开发合适的商业空间“，Arakas说。

在EfTEN Real Estate Fund III AS的投资组合中，零售物业占42%，物流和生产空间占30%，办公楼占28%。在这些国家中，68%的基金投资组合位于立陶宛，其次是爱沙尼亚(24%)和拉脱维亚(8%)。

该基金的投资组合包括位于塔林，里加和维尔纽斯的DSV物流中心，位于塔林的ABC Motors的销售和服务中心，位于塔林的两个Hortes花园中心和Laagri Selver零售中心，位于维尔纽斯的Evolution商业中心，SaulėsMiestas零售中心Šiauliai，以及维尔纽斯的Laisves 3和Ulonų办公楼。

根据股息政策，该基金将支付上一个业务年度基金自由现金流量的80%的股息。2018年，该基金支付了100%的自由现金流或310万欧元，这意味着每股净分红0.95欧元。

在EfTEN Real Estate Fund III AS的股票发行中，总共提供多达100万股新股。根据公开发行股票的招股说明书，向爱沙尼亚的所有私人和法人提供股票。该股票可在所有爱沙尼亚商业银行认购。截至2019年5月7日纳斯达克CSD业务结束时，该基金的股东拥有比例先发制人的认购权。据此，每位现有股东可以认购最多31%的现有股份。鉴于现有股东没有认购义务，而每位现有股东可以认购更少或更多。最低订购价格为16欧元，其中10欧元为名义价值，6欧元为所提供股份的股份溢价。

该基金的股东在4月17日的年度股东大会上决定发行股票，爱沙尼亚金融监管局(EFSA)于5月13日登记了股票发行的招股说明书。新股将在纳斯达克波罗的海波罗的海主要名单上市。

该产品的招股说明书可以在www.eref.ee或EFSA的网站www.fi.ee上查阅。此外，招股说明书可在塔林证券交易所的信息系​​统中获得。

EfTEN Real Estate Fund III AS是一家成立于2015年的另类投资基金，于2017年12月1日在纳斯达克波罗的海主要名单上市。该基金的资产由资产管理公司EfTEN Capital AS管理，由爱沙尼亚金融监管局监管权威。该公司还管理着EfTEN Kinnisvarafond AS，EfTEN Kinnisvarafond II AS和EfTEN房地产基金4. EfTEN Capital集团公司(EfTEN Capital AS及其子公司)管理着43个商业房地产建筑，超过1,100个租户在运营。管理的房地产资产的总市值约为7亿欧元。